ハウスメーカーの評判

一条工務店で平屋を建てたら費用は2717万円だった!見積もり大公開!

更新日:

 

こんにちは、きのぴーです。

 

さてさて、大人気の「ハウスメーカーで家を建てた方の体験談」シリーズ。

今回、取り上げるハウスメーカーは・・・「一条工務店」です。

らいおんくん
待ってましたーー!!

一条工務店は、今着工数をぐんぐんと伸ばしている大注目のハウスメーカーなんです。

また数あるハウスメーカーの中でも、最も住宅展示場への出展数が多いハウスメーカーでもあります。

着工数も、出展数も右肩上がり。安定した経営力が感じられます。

そんな一条工務店は、利用者からも支持が高く、その人気の秘密は、ずばり技術力なのです。

一条工務店は高気密、高断熱、免震技術など性能面の評価が高いのが特徴です。

そして今話題の、ZEH仕様の家。一条工務店のZEH仕様住宅の普及率は、業界で2位の座にまで上り詰めています。

らいおんくん
一条工務店って素敵だな~!でも価格帯も気になるよ~。

みなさん、ご安心ください。

この記事では、みなさんが気になる価格帯についてもばっちり抑えています。

今回、一条工務店で平屋を建てたゲストの方にどどーんとお見積もりまで公開していただきます。

一条工務店の坪単価についても詳しく解説!4つの事例から一条工務店のリアルな坪単価に迫っていくぞ!

らいおんくん
おーー!こりゃあ、すごいぞ!

では、早速本題に入っていきましょう!

 

▼一条工務店と同じくらいの価格帯のハウスメーカーが知りたい方はコチラ

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ゲストのプロフィール

らいおんくん
ささ、早速本日のゲストを呼んでみましょう!
もここさん
こんにちは!一条工務店で平屋を建てた、もここです!今日を楽しみにしていました♪ よろしくお願いします!
らいおんくん
ぼくも、楽しみにしていました~!では簡単にもここさんのプロフィールを見ていきましょう!

もここさんのプロフィール

  •  お住まい:山口県下松市
  •  年齢:30歳
  •  家族構成:夫婦 子供1人(10ヶ月)
  •  世帯年収:800万程度
  •  依頼したハウスメーカー:一条工務店

 

もここさん
平屋で仲良く3人で暮らしています~♪

一条工務店を選んだ理由を教えて!

らいおんくん
人気の一条工務店を選んだ理由に迫っていきますよ!

一条工務店に決めた理由

住み心地を重視した結果が一条工務店でした

とにかく住みやすく、掃除しやすく、おしゃれな家が欲しかったので、一条工務店を検討しました。

そして、建築士さんがとてもいい人だったことと、住みやすそうな印象を受けたのが契約の決め手でした!

らいおんくん
さすが性能面で評価の高い一条工務店!住み心地の良さのイメージは定着しているんだな~!

営業マンの印象はどうでしたか

迅速な対応でした

共働きで夜しか打ち合わせできないときも時間を合わせてくれました。

また、営業時間以外に連絡したときもレスポンスがすごく早かったです!!

もここさん
打合せのスケジュールも融通が利き助かりました~!

一条工務店を選んで良かったポイント

やっぱり住みやすい!

備え付けの収納が多いので、特にタンスや棚を買わずに済みました!
また機密性が良いので、エアコンも効きやすくて光熱費がすごく安い!まだ床暖房は使わずに済んでいます。

らいおんくん
一条工務店の、気密性の高さは本物なんだな!!

比較検討したハウスメーカーについて

らいおんくん
ちなみに、一条工務店のほかに検討したハウスメーカーはありましたか?
もここさん
家族がダイワハウスで建てていたので、ダイワハウスも検討しました!でも一条工務店で迷いはありませんでしたね。

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一条工務店でどんな平屋を建てたの?

らいおんくん
お次は、一条工務店で建てたマイホームについて、お話しを聞かせてください☆

マイホームのコンセプト

「シンプルイズベスト!でもおしゃれ♡」

らいおんくん
シンプルでおしゃれなのが、一番サイコー!!

家づくりでこだわった点

  • とにかく住みやすいこと(住んでからのコストなど)
  • 掃除しやすい家

お気に入りの間取り

らいおんくん
もここさんのお気に入りの間取りを少しお見せしてもらいましょう♪

お気に入りポイント

  • 勾配天井
  • お風呂が広いこと
  • 家電収納型カップボード

 

一条工務店の平屋の間取りお見せします

らいおんくん
さてさて、もここさんの素敵なマイホームはどんな間取りでしょうか!お見せしていただきましょう!

18.75帖のLDK、7帖の主寝室、5.33帖の洋室が2部屋、ウォークインクローゼット、水回り。

 

らいおんくん
広々とした約18帖のLDKに、ほぼ全室床暖房!!羨ましすぎます!

間取り&土地情報

  •  世帯数:1世帯
  •  階数:平屋
  •  間取り:3LDK
  •  土地面積:64坪
  •  建て坪:27.52坪
  •  延べ床面積:27.11坪

 

延べ床面積は27.11坪ですね。

平成28年度の調査によると、山口県で建てられた注文住宅の平均延べ床面積は37.0坪ですから、もここさんのおうちはやや小さめのおうちであると言えます。

▼都道府県別平均延べ床面積一覧表はこちら。

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らいおんくん
ちなみにこの平屋が建つのにどれくらい掛かりましたか?
もここさん
H30.1.19着工 H30.3.27竣工検査。初回の打ち合わせはH29.4.10でした!

選んだ商品は

もここさん
一条工務店の「アイスマート」を選びました!

引用:一条工務店HP

 

一条工務店の平屋はおいくら?

らいおんくん
さあ、間取りもお部屋の雰囲気も掴めたところで、気になるのはそのお値段ですね・・・

 

総費用&住宅ローンについて

  •  当初の予算:土地建物込みで3500万
  •  土地代:933万
  •  建物代(本体工事費):18,423,027円
  •  付帯工事費:4,597,556円
  •  土地代を含む総費用:3650万(土地建物外構込)
  •  用意していた頭金:頭金無しで契約金10万円のみ
  •  ご両親からの資金援助:家具の購入費として100万
  •  住宅ローンの借入額:3700万円
  •  月々の返済額:77419円

プチまとめ!

世帯年収800万円のもここさんは、延べ床面積約27坪3LDK(18.75帖のLDK、7帖の主寝室、5.33帖の洋室が2部屋)の注文住宅を、頭金ほぼ0円+月々の支払い77,419円で手に入れた!

一条工務店を検討しているアナタの世帯年収は?頭金のご用意はいくらありますか?現在の家賃はいくらですか?参考にしてくださいね。

もちろんあなたの建てる家ともここさんの建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、一条工務店の価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。

しばいぬ
賃貸でお金を消費し続けているくらいなら、おうち買っちゃったほうがイイんじゃない?

 

もここさん
我が家は頭金0円でしたが、一条工務店の決まりは大体100万が多いです!

お見積り大公開!

もここさん
今日は、みなさんのために実際のお見積りを公開させていだきます!
らいおんくん
おーー!!こりゃあすごい!!では、お願いたします!!

 

坪単価はおいくら?

延べ床面積と建物の本体価格が分かったので、坪単価を計算してみましょう。

坪単価とは、ひと坪当たりの建築費用のことです。

坪単価は、建物の本体工事費 ÷ 延べ床面積 で導き出すことができます。

今回ご紹介したもここさんのおうちの場合…(延べ床面積27坪1階建て3LDKのi-smart)

18423027 ÷ 27.11 = 679565 となり、

坪単価は679,565円であることが分かりました!

 

ちなみにワタクシきのぴー、もここさん以外にも一条工務店で注文住宅を建てた方を3名知っておりまして、それぞれの方へのインタビューに成功しております!

▼延べ床面積32坪2階建て3LDKのi-smartを建てた方がコチラ

この方の事例の場合、坪単価は619,462円!

坪619462円
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▼なんとこちらも延べ床面積32坪2階建て3LDKのi-smartを建てています!

この方の事例の場合、坪単価は625,000円!

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この方の事例の場合、坪単価は578,679円!

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4つの事例の坪単価を平均すると、625,676円!

4件の実例をもとに導き出した坪単価ですので、かなりリアルな一条工務店の坪単価だと言えるでしょう!

らいおんくん
これは信ぴょう性が高すぎる!リアルすぎる数字だぜ!

「一条工務店 坪単価」で調べて色々な方のページを見ていても、坪単価60~65万円前後の体験談が多いですね!

 

結論!一条工務店の坪単価は…

一条工務店の坪単価は60~65万円前後でしょう!

 

坪単価の相場は大手ハウスメーカーで70万円以上~、ローコスト系ハウスメーカーなら坪40万~50万円以上~と言われています。

一条工務店はその中間、価格帯としては高くもなく安くもない、中堅ハウスメーカーですね。

 

「坪単価」はハウスメーカーの価格帯を把握するうえでとっても便利ですよね。

ですが、坪単価は土地の状況や周辺環境、間取り、グレード、オプションなどによってあっさり変動しますので、あくまで目安程度にとどめておきましょう。

一条工務店の坪単価は60~65万円前後だということが分かりましたが、あなたが一条工務店で注文住宅を建てるとして、同じくらいの坪単価・費用になるかどうかはまた別のはなしです。

坪単価はあくまで参考程度に留めておきましょう。

 

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家づくりで経験した苦労とは?

らいおんくん
注文住宅を建てるうえで大変だったことを教えてください!

毎回の打合せが疲れました

打ち合わせはとにかく大変でした。2時間ぐらいかかることもあるので。一条は比較的ほとんど標準なので楽ですが、全て注文のところは本当に大変だと思います。

 

らいおんくん
予算の関係で諦めたことはありますか?

2つあります

  • 浴室乾燥機

→悩んだけど今のところ困っていません。

  • 和室

→子供のことを考えて作りたかったけど、リビングとひと続きになっている主寝室で代用しています。

 

らいおんくん
失敗した点があれば教えてください!

採用すれば良かったと思う間取りがいくつか…

  • 食洗器を深型にすれば良かった

→いざ使ってみたらおたまが入りませんでした…。家族が増えたら洗い物も増えますし、深型にすれば良かったです。

  • キッチンを下り天井にすれば良かった

→いろんな人がやられてますが、設計の段階でその案は無かったし、言われなかったので特に気づきませんでした。。

 

アイスマートの住み心地は?

らいおんくん
一条工務店の家は実際に住んでみてどうなんでしょうか…?
らいおんくん
耐震性・断熱性などの住宅性能の高さは感じられますか?

住宅性能は大満足です!

防音はすごいと思います!雷の音は流石に聞こえるけど、ウチの上は高速道路が走ってますが全く音はしません。雨の音も激しい雨ならわかりますが、普通の雨なら気づかないことも多いです。エアコンも気密性がいいからかすごく効きやすく、買い物に行って帰ってきたとき切り忘れたかと思うくらい冷気を保ってくれてます!!

らいおんくん
素晴らしい!暮らしやすいし電気代も節約できる家ですね!

 

らいおんくん
一条工務店のアフターフォローはしっかりしているのでしょうか?

安心&満足です!

定期的に点検があるそうです。不具合があると無料で交換してくれたりします!洗面台の三面鏡は少し汚れが鏡の内側にあって、伝えたら全て新しいものに交換でした!

 

一条工務店で建てた平屋に点数をつけて下さい!

らいおんくん
ズバリ一条工務店で建てた家は100点中何点でしょーか!?

うーーん、75点!!

建てた後にいろんな一条の方々を見てこんな間取りにすればよかった!とかクロスで遊べばよかった!とか後悔はあります。キッチンの下り天井やりたかったです!あとは壁掛けテレビ…

らいおんくん
事前に色んな間取りを見てアイデアを知ることが後悔しないために重要なんだね!

 

【まとめ】これから注文住宅を建てる人にアドバイスをお願いします

もここさん
住みやすい家がナンバーワンだと思います。一条工務店にして良かったと、まだ住んで半年ですがそう思います。
らいおんくん
もここさん!ありがとうございました!

 

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しばいぬ
他のハウスメーカーの体験談記事もたくさん!各社の間取り&見積もりを見て見て見まくれェ!

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しばいぬ
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  • この記事を書いた人
きのぴー

きのぴー

注文住宅にかかわる仕事に就いて7年。わたしは思います。「注文住宅に関するアレコレは難しく書きすぎ…もっとわかりやすく説明できるでしょうが!」と!当サイト「チューモンズー」は、注文住宅に関するあらゆることを動物たちと一緒に楽しく学べるお役立ち情報サイトです。記事の中にはかわいい動物たちがたくさん登場していて、分かりやすく楽しく読んでいただけます!ゆっくりしていってくださいね♪

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