今回は、大和ハウスで実際に注文住宅を建てた方にインタビューしてみたはなしです。実際の見積もり・総額や間取り、月々の返済額なども公開してもらいました！
大和ハウスは販売棟数トップスリーに入るハウスメーカーであり、鉄骨造を主力商品として扱っています。
とても大規模なハウスメーカーなので「大和ハウス」を一度は耳にしたことのある方も多いのではないでしょうか。
この記事を最後まで読むと…
- 大和ハウスの見積りを見ることができます
- 大和ハウスの間取りも見ることができます
- 大和ハウスの価格帯・坪単価が分かります
- 大和ハウスで建てた人のリアルな声が聞けます
それでは早速、本題に移っていきましょう！
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大和ハウスで建てたのはこんな人
らんらんさんのプロフィール
- お住まい：愛知県
- 年齢：旦那27歳、妻30歳
- 家族構成：夫、私、息子
- 世帯年収：700万
- 依頼したハウスメーカー：大和ハウス
大和ハウスの実際の間取りを公開します
見積もり公開の前に、どんな間取りのおうちを建てたのかを見てみましょう！
間取り＆土地情報
- 世帯数：1世帯
- 階数：2階
- 間取り：4LDK
- 土地面積：50坪
- 延べ床面積：120.22㎡(36.11坪)
1階の間取り
▼1階の間取りのポイント
玄関の隣にクローゼットを付けました。
帰宅後すぐにカバンやコートをかけられてラクチンです！
またリビングは開放感と広さを演出するために、開けて見えるように設計してもらいました！
2階の間取り
▼2階の間取りのポイント
2階の間取りのポイントは「お風呂を2階に設置」したことです！
理由はリビングの面積を広く取りたかったことと、老後を見据えて、お風呂に入るために階段を上るという軽いトレーニングを習慣化するためにも取り入れてみました！笑
また脱衣室と洗面室は分離しました。
もし、年頃の娘と父親が同じタイミングで鉢合わせると気まずいので…。
別々にすることで、お互いの行動を気にせずにシャワーを浴びたり、顔を洗ったりできます！
そしてこの洗面室は「家事室」にもなっています。
この洗面室で、「洗濯を回す」「干す」「畳む」「収納する」この動作が一連の流れで完結します！
フラット35利用者調査によると、2022年度の注文住宅の平均延べ床面積は111.4㎡(33.7坪)です。
らんらんさんのおうちの延べ床面積は36.11坪ですので、らんらんさんのおうちは平均サイズ～やや大きめの注文住宅であることが分かりますね。
大和ハウスの実際の見積もりを公開します
総額＆住宅ローンについて
- 土地代：10,300,000円
- 建物代(本体工事費)：32,861,916円
- 付帯工事費：625,802円
- 計画当初の予算：40,000,000円（土地込みで）
- 土地代以外の総額：33,500,000円
- 土地代を含む総額：43,800,000円
- 用意していた頭金：3,000,000円
- ご両親からの資金援助：0円
- 住宅ローンの借入額：45,000,000円
- 月々の返済額：9万円、ボーナス20万円
結構サービスしてもらってるほうかもしれません…！家具は大和ハウスのインテリアフェアや、提携の家具屋さんで購入しました。カーテンは二箇所のロールスクリーンのみです。ほかのカーテンは施主支給してます。
プチまとめ！
世帯年収700万円のらんらんさんは、延べ床面積約36坪・4LDKの注文住宅を、頭金300万円+月々の支払い90,000円(+ボーナス月20万)(35年ローン)で手に入れた！
大和ハウスを検討しているアナタの世帯年収は？頭金のご用意はいくらありますか？現在の家賃はいくらですか？参考にしてくださいね。
もちろんあなたの建てる家とらんらんさんの建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、大和ハウスの価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。
※【2023年11月 追記】大和ハウスが気になるアナタへ
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大和ハウスの坪単価を計算してみた
大和ハウスで建てたらんらんさんのお宅の坪単価を計算してみましょう！
坪単価は 本体工事費 ÷ 延べ床面積 で求めることができます。
大和ハウスの坪単価は最低でも70万円～、100万円を超えることも珍しくないと言われています。
ローコスト系のハウスメーカーなら坪単価40万円～と言われていますので、大和ハウスの相場はかなり高めです。
さて、らんらんさんのお宅の場合…
32861916 ÷ 36.11 = 910,050
坪単価は約91万円であることが分かりました！
坪単価はあくまで価格帯を知るうえでの目安に留めておきましょう。
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大和ハウスで建てたおうちの写真公開！
Q1. 大和ハウスのマイホームのコンセプトを教えてください！
A1. デザインは北欧モダンなお家です。あと、時間が経ってもあまり飽きのこないようにしました。流行を取り入れすぎないようにしました！
大和ハウスで選んだ商品は「ジーヴォシグマ」です。着工から竣工までは約3か月でした。
大和ハウスの人気商品「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」
大和ハウスHPより引用
お気に入りの間取り写真を一挙公開！
二階はベランダは洗濯物が濡れないように奥域を深くして、屋根の軒は伸ばしています
バルコニーはスケルトンバルコニーです。高かったです。笑
タイルデッキは大きくしてバーベキューなど出来るようにしてます。
夏でも使い勝手がいいように屋根で日陰を作ってます。
リビングの窓は大きく、またコーナーサッシにしてます。
その上は下がり天井でコープ照明です。
玄関の写真です。鍵は、1本二万くらいの鍵が6本支給されます。
ちなみに玄関をもう少し大きくすれば良かったな～と思いました！
天井高を目立たせるため、ドアをフルハイドアにしました。
奥に見えるのは和室です。この畳は、普通の畳よりプラス8万くらいしました！
大和ハウスに決めた理由とは？
Q2. 大和ハウスを検討し、契約するまでのお話を聞かせてください！
A2. 初めはふらっとモデルルームに立ち寄ったことがきっかけでした。
他には積水ハウスとトヨタホームを検討していました。実家が積水ハウスの注文住宅だったことと、トヨタホームは土地の売主がおすすめしてくれたからです。
中でも大和ハウスに決めたのは、「機能性・デザイン性・提案力、どこをとっても平均以上だったこと」です。
特別尖ったセールスポイントがあるというよりは、総合的なクオリティがすべて高いという印象です。
ハウスメーカーとして苦手なこともなく、オールラウンダー的なメーカーです。
営業は明るく気さくな女性の方で、とても相談しやすい雰囲気の方でした。
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大和ハウスの注文住宅に住んでみた感想
Q3. 大和ハウスの住宅性能や住み心地はいかがですか？
A3. トリプルサッシで樹脂なので結露などはありません。二階は少し寒いと感じることがあります。
でもとても満足していて、自己採点は100点です！自分たちが一生懸命考えた家なので、納得しています！
まとめ：大和ハウスの見積もりはやっぱりやや高め
今回の実例で坪単価が91万円だったことからも分かるように、やはり大和ハウスはハイブランドなハウスメーカーです。
平均～やや大きめの注文住宅を建てて、土地代を除いた総額は約3,350万円。土地込みで約4,400万円でした。
実際の間取り画像や内装のお写真と照らし合わせながら見積もりを見ることで、「大和ハウスで」「どんな家が」「いくら」するのかというイメージができたのではないでしょうか。
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Q4. これから注文住宅を建てる方へアドバイスをお願いします！
A4. 3Ｄの外観図をしっかり作ってもらうといいですよ！
大和ハウスはあまりできないことはないので（施主支給にも寛大）、しっかり調べて自分の要望を伝えることが大切です。
打ち合わせは進むのが結構早いので、自分で図面を確認し、事前にメールで確認しておくとスムーズに進みます。
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