ハウスメーカーの評判

トヨタホームの評判!見積りと間取り見せます!【2018年5月入居】

更新日:

 

こんにちは!今回は世界のTOYOTAですよ。

トヨタホームで注文住宅を建てて、2018年5月から住み始めている方へインタビューをしました!

 

トヨタホームは日本を代表するハウスメーカーで、「大手8社」と呼ばれる最大手ハウスメーカーの一角。

高い技術力と実績は言うまでもないですが、それだけに実際に建てた人の口コミや評判が気になるところですよね。

この記事では…

  • 実体験に基づくトヨタホームの評判が分かります。
  • かなりリアルな口コミ評価をまとめています。
  • トヨタホームの実際の見積りを公開しています。
  • トヨタホームの実際の間取りプランを公開しています。
  • トヨタホームのおおよその価格帯・坪単価が分かります。
  • トヨタホームの良いところ・悪いところを率直に書いています。

 

トヨタホームを少しでも検討している方にとっては、かなり参考になる内容です!

この記事でトヨタホームの評判・価格帯・良し悪しを判断してください。

はむすたあ
最後まで目が離せないですよ!
しばいぬ
この記事は5分で読めます!たぶん!

 

まずはトヨタホームで建てたゲストさんをご紹介します!

はむすたあ
実際にトヨタホームで建てたゲストのぷぅさんをご紹介します!
ぷぅさん
トヨタホームで建てました!よろしくお願いしますね。

ぷぅさんのプロフィール

  •  お住まい:中国地方
  •  年齢:20代半ば
  •  家族構成:夫・私・ペット(うさぎ)
  •  世帯年収:約900万円
  •  依頼したハウスメーカー:トヨタホーム

はむすたあ
20代半ばでマイホーム!羨ましいですねえ!

 

トヨタホームを検討したキッカケは?

はむすたあ
トヨタホームを検討したキッカケはなんですか?

キッカケは「スーモカウンター」

スーモカウンターに行ったのがトヨタホームを検討し始めたきっかけです!注文住宅のこだわりや予算を伝えたところ、トヨタホームを紹介されました。その他にもミサワホームと住友不動産を紹介されました。

スーモカウンターって?

注文住宅に関する要望や総予算を伝えることで、客観的・中立的な立場からその方にピッタリの住宅会社を紹介してもらえるサービスです。イオンなどの大型ショッピングモールなどによく店舗をかまえていますよ。知識豊富なアドバイザーさんとカウンター越しに直接お話しできるので、お困りのことは何でも気軽に聞けちゃいます。相談料・紹介料など一切無料です。
はむすたあ
スーモカウンター!便利ですよね。ちなみに総予算はいくらくらいまでで考えていたんですか?
ぷぅさん
特に決めてはいなかったのですが、強いて言えば4,000万円くらいに抑えたいと思っていました。でも予算は二の次で、「やりたいことをしたい!要望を詰め込みたい!」と思っていました。

 

トヨタホームに決めた決め手は?

はむすたあ
ズバリ、トヨタホームと契約をした決め手はなんでしょーか!?
ぷぅさん
決め手は3つあります!

世界レベルの高い品質を応用している

世界でもトップクラスの自動車メーカー「TOYOTA」の品質の高さを、住宅にも応用しているので!世界のTOYOTA!

営業さんの「人の良さ」

私たちは「地震に強い家」にしたくて…でも大手メーカーなら地震に強いのは当たり前…結局どこで聞いても同じようなことを言われました。その中でも、トヨタホームの営業さんが一番話しやすかったです!住宅のことはもちろん、お金のことにもすごく詳しい方でした!余談ですが、顔は中川家の弟に似ていました…笑

間取り対応力の高さ

私たち夫婦が話を聞いたハウスメーカーの中で、フラットルーフに太陽光発電パネルをのせることができたのはトヨタホームだけでした!

フラットルーフって?

平らな屋根・ほぼ傾斜の無い屋根をフラットルーフと言います。

はむすたあ
最大手ハウスメーカーは伊達じゃないなあ…!

 

トヨタホームを選んで良かったと思えるポイントは?

はむすたあ
トヨタホームと契約をして良かったと思えるポイントを教えてください!
ぷぅさん
良かったポイントも3つありまして…

見積りの内容が細かい!

細かく見積りを出してくれるので、打合せの時に細かい値段まで見ながら考えることができました!ドア1枚の値段や窓1つの値段、スイッチ1コの値段まで見積りにはっきりと明記してあるんです!

やはり品質が高いと感じた

7割以上を工場でつくって組み立てるので、品質が高いと感じました!

スタッフさんが優秀

トヨタホームはスタッフさんが優秀!特に建築士さんが非常に優秀な方でした。

どうして工場でつくると高品質なの?

工場でつくることで、

  • 天候に左右されないから建築途中で建物が劣化せず、工期も延びない。
  • 徹底的にシステム化された工程が、建物の生産効率を高める。
  • 分業制によって、それぞれのプロフェッショナルがそれぞれのポジションで高い技術力を発揮できる。

だから、高品質な住宅を提供できるのです!

 

トヨタホームの商品は何を選びましたか?

はむすたあ
トヨタホームにはたくさんの商品がありますが、どの商品を選びましたか?
ぷぅさん
SINCE asuie(シンセ・アスイエ)です!

無理なくかしこいエコライフが送れる、先進の技術。

自分らしく過ごしながらも家族とのつながりを感じられる、空間設計。

建ててからも進化して、将来も安心して暮らせる住まい。

こうした家族の快適と未来の暮らし方を見すえた "asuie"

引用:トヨタホームHP

はむすたあ
トヨタホームで大人気のシンセシリーズですね!

 

実際の間取りがコチラ!

はむすたあ
実際の間取りを見せていただけますか!?ドキドキ…
ぷぅさん
はい!コチラがトヨタホームの間取りです。

1階の間取り

1階には23帖のLDK、5.7帖の洋室、シューズクローク、水回り。

 

2階の間取り

2階には8.2帖の主寝室、5.7帖の洋室、5.2帖の洋室、ウォークインクローゼット、フリースペース。

 

間取り&土地情報

  •  世帯数:1世帯
  •  階数:2階
  •  間取り:4LDK
  •  土地面積:284.69㎡(86.1坪)
  •  建て坪:74.73㎡(22.6坪)
  •  延べ床面積:135.34㎡(40.9坪)

 

はむすたあ
ずばり家のコンセプトは何ですか?
ぷぅさん
コンセプトは「モノクロでモダンな家」。ウッド感は排除して無機質でかっこいい家を目指しました!
はむすたあ
なるほど!では特に気に入っている間取りはありますか?
ぷぅさん
もちろんありますよ!まずはこだわった広いリビング!

テレビの裏にはエコカラット!

ぷぅさん
そしてアイランドキッチン!

キッチンはLIXILの「リシェルSI」を採用。

ぷぅさん
2階の洗濯物干しスペースも気に入っています!テキスタイルフロアにしたので、気候が良いときにココでごろごろするのが最高です。

 

確かにテキスタイルフロアが気持ちよさそう!

テキスタイルフロアって何?

テキスタイルフロアとは、従来のカーペットでも床材でもない、全く新しい繊維織物系床材。「カーペットのような床材」というイメージで、相互の良いとこどりをした50cm×50cmの床材。

はむすたあ
素敵なおうちですね…!工期はどれくらいかかりましたか?
ぷぅさん
土地の造成から含めて約半年かかりました。

 

実際の見積りがコチラ!

はむすたあ
でっ…では次に実際の見積りを見せていただけますか!?ドキドキ…
ぷぅさん
はい!コチラがトヨタホームの見積りです。

これがトヨタホームの見積り…!※個人情報はふせております。

総費用&住宅ローンについて

  •  土地代:540万円
  •  建物価格(本体工事費):25,821,982円
  •  土地代を含む総費用:45,004,419円
  •  用意していた頭金:ほぼ0円
  •  ご両親からの資金援助:無し
  •  住宅ローンの借入額:約4,500万円
  •  月々の返済額:約13万円

 

プチまとめ!

世帯年収900万円のぷぅさんは、延べ床面積約41坪4LDK(23帖のLDK、5.7帖の洋室、8.2帖の主寝室、5.7帖の洋室、5.2帖の洋室)の注文住宅を、頭金ほぼ0円+月々の支払い130,000円(35年ローン)で手に入れた!

トヨタホームを検討しているアナタの世帯年収は?頭金のご用意はいくらありますか?現在の家賃はいくらですか?参考にしてくださいね。

もちろんあなたの建てる家とぷぅさんの建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、トヨタホームの価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。

しばいぬ
賃貸でお金を消費し続けているくらいなら、おうち買っちゃったほうがイイんじゃない?

 

坪単価はいくら?

間取りと見積もりを確認したところで、坪単価を計算してみましょう!

坪単価とは、1坪あたりの建築費用のことです。

建物価格(本体工事費) ÷ 延べ床面積 で計算することができます。

大手ハウスメーカーだと坪単価の相場は70万円以上~、ローコスト系ハウスメーカーなら坪40万~50万円以上~が相場だと言われています。

トヨタホームはハウスメーカーの中でも中堅~ハイコストの価格帯と言われています。

 

今回のぷぅさんのお宅の場合…

建物代が25,821,982円、延べ床面積が40.9坪ですから…

25821982 ÷ 40.9 = 631345

坪単価は631,345円です!

やはりハウスメーカーの中でも中堅~ハイコストでしたね。

 

坪単価はハウスメーカーの価格帯を把握するうえでとっても便利です。

ですが、坪単価は土地の状況や周辺環境、間取り、グレード、オプションなどによってあっさり変動しますので、あくまで目安程度にとどめておきましょう。

今回のケースでは坪単価約63万円ということが分かりましたが、あなたがトヨタホームで注文住宅を建てるとして、同じくらいの坪単価・費用になるかどうかはまた別のはなしです。

坪単価631,345円という結果は、あくまで参考程度に留めておきましょうね。

 

トヨタホームと同じくらいの価格帯のハウスメーカーが知りたい方はコチラ

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トヨタホームの家に住んでからのお話し

トヨタホームの性能は良いですか?

まだ1年住んでいないので何とも言えないのですが…

やっぱり鉄骨なので、入居した5月でもお風呂場はかなり寒く感じました…。

寒がりなのでいまから冬が来るのが怖いです…。

防音はすごく良いです!

西日本豪雨のときの大雨でも、1階に居ると雨の音はほとんど聞こえなかったです。

 

トヨタホームのアフターフォローは良いですか?

実際に直しに来るのが少し遅い…?

問題点を指摘すると、すぐに返答があります。

ただ、実際に直しに来るのは遅いかも…。

定期点検はしっかり来てくれます!

 

トヨタホームで家を建てるときの節約ポイントは?

水回りはカタログから選ぶ

水回りはトヨタホームのカタログの中から選ぶとかなり安くなったので、カタログの中で済ませました。

50万円くらいは変わったかな。

 

注文住宅を建てるうえで大変だったことは?

打合せが多いこと

打ち合わせの回数が多い。

私が土日休みで主人が不定休なので、有給の取りやすい私がたくさん休む羽目に…。

家づくりを始めたのが入籍前でまだいっしょに住んでいなかったので、話し合いをする時間を取るのが大変でした。

 

失敗した点はありますか?

間取りや設備で小さな失敗が…

  • フリースペースのシェードをカーテンかロールスクリーンにすればよかった。(すぐベランダに出られない)
  • お風呂の棚はいらなかった。(そんなにたくさん置くものもないし、水が溜まって掃除が大変)
  • お風呂に床暖房をつければよかった。(寒い)
  • 脱衣室を作ればよかった。
  • ハイユニット(天井高を標準より高くしました)じゃなくてよかった。(私は普通よりかなり背は高いんですが、それでも踏み台がないといろいろ届かない)

 

今回建てた家を採点してください!

85点

私たち夫婦らしい家ができたので、おおむね満足です^ ^

でも、もう1回建てられるとしたら、もっとこうしたいなと思うところもあるので。

 

まとめ

はむすたあ
これから注文住宅を建てる方へ向けたアドバイスをください!
ぷぅさん
はい!うちは頭金はほぼなしで建てましたが、これでよかったと思っています。いろいろ勉強して、金利が低い今が建てどきかなと思います…。いっぱい悩んで素敵なマイホームを作ってください^ ^
はむすたあ
ぷぅさん!今回は本当にありがとうございました!
ぷぅさん
いえいえ!ありがとうございました。

 

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しばいぬ
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こちらの要望もしっかりと取り入れられたプランが届き、感激しましたよ。

 

しばいぬ
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はむすたあ
似たようなプランなのにハウスメーカーが違うだけで約400万円も差が出るの!?

 

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  • この記事を書いた人
きのぴー

きのぴー

注文住宅にかかわる仕事に就いて7年。わたしは思います。「注文住宅に関するアレコレは難しく書きすぎ…もっとわかりやすく説明できるでしょうが!」と!当サイト「チューモンズー」は、注文住宅に関するあらゆることを動物たちと一緒に楽しく学べるお役立ち情報サイトです。記事の中にはかわいい動物たちがたくさん登場していて、分かりやすく楽しく読んでいただけます!ゆっくりしていってくださいね♪

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