ハウスメーカーの評判

クレバリーホームの評判・坪単価|3年住んだ私が全て話します

  • クレバリーホームって評判良いのかなあ…?
  • いまいち坪単価が分からないんだけど高いの?安いの?
こんな疑問を徹底的に解消します。

 

こんにちは!

注文住宅業界歴6年、きのぴーです。

 

クレバリーホームで注文住宅を建てた方に、直撃インタビューしました。

実際に建てた人の口から語られるクレバリーホームの評判は必読ですよ!

 

そして、実際の間取りと見積もりを公開!

クレバリーホームのリアルな坪単価・価格帯が分かりますよ。

 

あなたがこの記事を読むメリット

  • クレバリーホームの家に3年住んだ方からリアルな評判・口コミを聞けます。
  • クレバリーホームで建てた家の実際の間取りと見積もりを見られます。
  • クレバリーホームのリアルな坪単価・価格帯が分かります。

 

では早速まいりましょう!

 

【本題】クレバリーホームのリアルな評判・口コミ

 

今回インタビューを引き受けてくれたのは、こちらの方です。

 

anさんのプロフィール

  • お住まい:愛知県
  • 年齢:30代
  • 家族構成:夫、私、長男(8歳)娘(2歳)次男(0歳)
  • 世帯年収:中の下くらい(ご本人談)

 

anさんの素敵なおうちは、Instagramで詳しく見ることができます!

>> anさんのInstagramはこちら

 

実際に建てたanさんが語る、クレバリーホームの評判・口コミとは…

以下、インタビュー形式でお届けします。

 

Q1. クレバリーホームを検討したキッカケは何ですか?

A1. 絶対にタイル外壁がいい!というのが主人の希望で、クレバリーホームの売りであるローコストでタイル外壁にできるというところに惹かれました。

主人の仕事柄、建築現場に行くことが多いのですが、家の性能の評判も良かったらしく、最初からほぼ決めていました。

実は、他に比較したハウスメーカーはありません!

当初からクレバリーホームにお願いするつもりでいました。

住宅展示場で気になるハウスメーカーは一通り見てまわり、参考程度に間取り・見積もりを出してもらったところもありますが、気持ちは揺れませんでした。

 

Q2. 営業マンの印象を教えてください!

A2. うーん…イマイチですね。

営業マンは、主人の仕事関係の方に紹介してもらいました。

爽やかで、こちらの要望を親身に聞いてくれ、こちらがゼロから考えた間取りにも、嫌な顔1つせず、さらに良い提案をしてくれたのでとても好印象でした。しかし、決めることが多くなるにつれ伝えたのに忘れていることや、いつまでに確認してTELしますって言ったのにかかってこないことなど多々ありました。

さらに現場監督はそれ以上に発注忘れやミスが多く、工事が何ヶ月も遅れるなどトラブルばかりでとても残念でした。

電話でのやりとりが多かったのでお互いの言葉が残るように、LINE交換すればよかったです。

 

Q3. クレバリーホームを選んで良かったことは何ですか?

A3. やっぱりタイル外壁!

サイディングみたいに塗り替えいらずだし高級感があってかっこいいです!

 

Q4. 逆に、クレバリーホームを選んで残念だったことはありますか?

A4. 着工から竣工までの期間がかなり長引いてしまいました。

当初、2016年10月17日着工、2017年2月19日の完成予定でした。

しかし、いろいろとトラブルで結局2016年12月末着工の5月末引き渡しで、家だけで5ヶ月かかりました。

当初から、新学期に間に合うようにとお願いしていて、大丈夫だと言われていたのにかなり長引き、新学期に間に合いませんでした。

家の引き渡しの2ヶ月半後くらいからガレージを作り始め、2ヶ月弱程で出来上がると言われていたのに、ガレージのほうもトラブル続きでかなり長引き、実際は5ヶ月もかかりました。

 

Q5. クレバリーホームの家の住宅性能は良いですか?

A5. 驚きの高気密です。

クレバリーホームは、外壁に100mmもの無機質繊維系断熱材を隙間なく充填することで、一般的な在来工法で使用される断熱材よりも高気密・高断熱・高遮熱を実現したことにより、季節毎の温度差を少なくし、快適な室内環境を作り上げているそうです。

前の賃貸では結露にとても悩まされていましたが、そういったことがなくなりました。

高気密ゆえに、夏場は熱がこもりますが、冷房をつければすぐ冷えます。家の性能に不満なしです。

 

Q6. クレバリーホームのアフターフォローは良いですか?

A6. クレバリーホームはフランチャイズなので、加盟店次第ですかね。

我が家は、半年点検で壁紙の破れなどすべて直してもらえました。

クレバリーホームはフランチャイズ展開するハウスメーカーなので、各地の加盟店で対応や施工、価格、アフターサービス、標準仕様にばらつきがあるようです。工事の遅れなどのトラブルもクレバリーホームに問題があったわけではなく、加盟店次第です。

 

Q7. クレバリーホームで建てた家に点数をつけるとしたら何点ですか?

A7. 95点です!

完成までにいろいろとトラブルはありましたが、家はとても気に入っています。

建ててみると、こうすればよかったな、というところもあるので95点です。

 

良い評判も悪い評判もあって、とっても有意義!

 

クレバリーホームの実際の見積もりを公開

 

続きましては、実際の間取りの公開です!

 

左が1階・右が2階

1階には21帖のLDK・4.5帖の和室・水回り。2階には8帖の主寝室・5.4帖の洋室×2・3帖のウォークインクローゼット・2.5帖の多目的ルーム。

 

間取り&土地情報

  • 世帯数:1世帯
  • 階数:2階建て
  • 間取り:4LDK
  • 土地面積:87.7坪
  • 延べ床面積:35.3坪

 

選んだ商品は人気No.1のCXシリーズだそうです!

 

おうちの内装を見せてくれました!

 

Q8. おうちのコンセプトを教えてください!

A8. テーマは「フレンチモダン」です。

可愛さとスタイリッシュさを兼ね備えた落ち着ける家、ということでフレンチモダンを目指しました。

スケルトン階段や吹き抜けなどかっこいいおうちにも憧れましたが、エアコンの効きにくさなど心配だったので、実用性、住みやすさを1番に考えました。

 

Q9. お気に入りポイントを教えてください!

A9. 1階のお気に入りポイントは…

  • 玄関収納とコートクロークを作ったこと
  • リビングと和室が、隣接しているので広々
  • 洗面所はダブルシンクにして洗面所の渋滞をなくして快適に
  • リビング出てすぐトイレと洗面所があるのが便利
  • キッチンは散らかりがちなので、カウンターを高めにして目隠しに
  • 室内にも天井付の物干しを取り付けたので、雨の日も困りません

 

A9. 2階のお気に入りポイントは…

  • 二階に上がってすぐのところにWIC(ウォークインクローゼット)を作りました
  • 寝室の横に小屋裏収納を作ったので、小さいですが、季節外の布団など収納できます
  • ベランダは、屋根付きにしたので急な雨でも安心

 

素敵なおうちだね~!

 

クレバリーホームの実際の見積もりを公開

 

35.3坪の素敵な2階建て4LDKのおうち…。

一体いくらだったのでしょうか?

 

クレバリーホームの実際の見積もりを公開します。

 

実際の見積もり

クレバリーホームの見積もり

 

少し見づらくてごめんなさい…!

 

総額&住宅ローンについて

  • 土地代:0円(所有済み)
  • 本体工事費(建物代):1,600万円
  • 総額:約3,000万円
  • ローン借入額:2,400万円
  • 月々の返済額:約70,000円(35年)

プチまとめ!

anさんご夫婦は、延べ床面積約35.3坪4LDK(21帖のLDK・4.5帖の和室・8帖の主寝室・5.4帖の洋室×2)の注文住宅を、総額約3,000万円/月々の支払い約70,000円(35年ローン)で手に入れた!

もちろんあなたの建てる家と、anさんご夫婦の建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、クレバリーホームの価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。

賃貸でお金を消費し続けているくらいなら、おうち買っちゃったほうがイイんじゃない?

 

【本題】クレバリーホームの坪単価・価格帯は?

 

クレバリーホームの坪単価は40万円~60万円前後と言われています。

実際にanさんのおうちの坪単価を計算して、検証してみましょう!

 

坪単価とは、ひと坪あたりの建築費用のこと。

「本体工事費÷延べ床面積」で計算することができます。

 

大手ハウスメーカーの坪単価は70万円~、ローコスト系ハウスメーカーの坪単価は30万円~が目安です。

 

anさんのおうちの場合…

本体工事費が16,000,000円、

延べ床面積が35.3坪なので…

16000000 ÷ 35.3 = 453258

坪単価は約45万円でした!

 

クレバリーホームの坪単価は40~60万円前後と言われている通り、実際にanさんの事例を見てもその価格帯に収まっていますね。

 

クレバリーホームの坪単価は40万~60万円!

 

とは言っても、坪単価は土地の状況や周辺環境、間取り、グレード、オプションなどによってあっさり変動しますので、あくまで目安程度にとどめておきましょう。

 

クレバリーホームは他の住宅会社と比べて高いの?安いの?

 

ひとことで言うと、高くも安くもありません。

あえて「高い」か「安い」のどちらかで答えるならば、安いです。

 

強いて言うならね!

 

例えば、最大手ハウスメーカーの「積水ハウス」「ヘーベルハウス」「住友林業」などは坪単価が80万円以上もザラです。

クレバリーホームは坪単価40万円~60万円、最大手と比べてハッキリ安いです。

 

では、ローコスト系ハウスメーカーの「タマホーム」「アイフルホーム」などと比べてはどうでしょうか。

ローコスト系ハウスメーカーは坪単価30万円~50万円の間に収まる場合がほとんどなので、クレバリーホームはローコスト系ハウスメーカーと同じかもう少し高いと言えそうです。

 

坪単価70万円~

三井ホーム

ヘーベルハウス

住友林業

積水ハウス

ダイワハウス

トヨタホーム

セキスイハイム

パナソニックホームズ

スウェーデンハウス

坪単価60万円~

一条工務店

ミサワホーム

住友不動産

ヤマダホームズ

日本ハウスHD

サンヨーホームズ

坪単価40万円~

クレバリーホーム

アキュラホーム

桧家住宅

住宅情報館

富士住建

坪単価30万円~

タマホーム

アイフルホーム

秀光ビルド

ユニバーサルホーム

ヤマダレオハウス

 

あくまで目安なので、当てはまらない場合もあります。しかし、概ねこんな感じのポジションですね。

 

ちなみに、地域の工務店とクレバリーホームの価格帯を比べると、同じくらいかクレバリーホームの方がやや高いでしょう。

 

▼クレバリーホームと同じくらいの坪単価・価格帯のハウスメーカーはコチラ

関連記事
コスト抑えめハウスメーカー厳選6社まとめ!【坪単価40万円台~】

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クレバリーホームの評判・坪単価まとめ

 

実際に建てた人でしか話せないような評判・口コミがたくさん聞けましたね。

間取りや見積もりを実際に見ることができ、とても参考になりました~!

 

評判・口コミまとめ

  • クレバリーホームは外壁総タイルなのに価格帯が高くなく、検討しやすい。
  • 外壁総タイルは塗り替えいらずだし、高級感があるので大満足。
  • 営業マンや現場監督には当たりはずれがあるみたい…。
  • トラブル続きで、3ヵ月ほど引き渡しが伸びた…。
  • 住んでみて、高気密・高断熱が感じられた。結露しない。
  • 気密性が高いのでエアコンの効きも良く、快適に暮らしている。
  • anさんの依頼した加盟店のアフターフォローは良かった。
  • フランチャイズなので、加盟店次第で良し悪しが分かれそう。
  • 3年住んだanさんの採点は95点!ほぼ満点・満足のマイホームを実現できた。

 

クレバリーホームの坪単価は40万円~60万円前後です!

実際に、anさんのおうちの坪単価は約45万円でした。

 

クレバリーホームの価格帯は、大手ハウスメーカーと比べると安い。

ローコスト系ハウスメーカーや地域の工務店と比べると、同じくらいかやや高いです。

 

「外壁総タイルにしたい!」

「でも費用は抑えたい!」

そんなあなたは、クレバリーホームを絶対に検討すべきです。

 

※【2020年12月 追記】クレバリーホームが気になるアナタへ

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以上、「クレバリーホームの評判・坪単価」でした。

 

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