東宝ホームの評判は？実際に建てた人を直撃！【見積り＆間取り公開】

1. 木造建築、無垢の床材を使った建築会社を希望していたから。
2. 希望のエリアでの条件付き分譲地が安価で残っていたから。
3. 義実家が東宝ホームで既に家を建てていたことがあり、義両親と夫より太鼓判を押されていた。断熱性能・防音性、無垢の床材の良さを実際に住み話を聞いていたので安心感があったから。
4. 福岡の中堅ハウスメーカーで前から存在も知っていたし、住宅設備の標準仕様がとても良いことが評判でそのことを仕事柄知っていたため印象が良かったから。

住友林業と谷川建設も検討していました！

夫婦で住宅会社に求めていたものは…

1. 木造建築であること（夫婦共通）
2. 工務店ではなくハウスメーカーであること（夫の希望。住宅構造・耐震性・住宅性能を重視していたため）
3. 希望の設備メーカーが標準採用してあること（妻の希望）

いろんな会社を見て比較した方がよいと思っていたため、住宅展示場で数社見学しました。いくつか検討していたエリアの住宅地で、土地を所有していたハウスメーカーの中から選びました。

1. 買いたいエリアの土地が条件付き分譲地として出ていたため。閑静な住宅街でとても人気の地区だった。夫の職場が非常に近いこと、進学校が多く生活環境が整っているため、子育てをしながら長く暮らすにはぴったりだと考えたため。
2. 頭金が他社メーカーに比べるとかなり少額でよかった（200万）。結婚式を終えたばかりだし、親にも頼れず決して経済的に余裕があるわけではなかったので、かなり大きな決め手になった。
3. 一棟丸ごと当たる？1000万値引きみたいな抽選キャンペーンの期間だったから。
4. 義両親が既に東宝ホームで建てていたので値引き交渉やサービスをしてもらえると思ったから。

20代後半の既婚女性が担当営業でした。夫婦ともに担当営業マンと年齢が近く、とても気さくで体育会系の女性だったので相談しやすかったです。契約までは毎度直筆の手紙をくださりマメな印象でした。夫婦ともに若くて予算にあまり余裕がないことを理解してくれていて、強引に営業されることもなかったです。ライフスタイルやこちらの要望をヒアリングしこまめにアドバイスしてくれたので信頼できました。他社ハウスメーカーの営業マンの中には、予算のヒアリングはしてくれたがそこで生活することを想定しておらず、全く的外れなおすすめをする担当者もいて、信用できなかった人もいました。

1. 北欧風のカジュアルなインテリアスタイルにしたいという希望がありました。妻が色彩やインテリアにこだわりがあったため、家全体の雰囲気、内装、家具、クロスをはじめとした色のバランス、照明にとてもこだわりました。アクセントクロスを多用してカラフルでポップな内装にしたかったんです。建具のない開口部はアーチ形状を採用しかわいらしい雰囲気を演出したり、ニッチや飾り棚としてインテリアカウンターを設けたりしました。ペンダント照明を予算の都合で諦めざるを得なかったので、アクセントクロスや調色照明を使用してLDKにアクセントやデザイン性をもたせるようにしました。
2. 設備は全てパナソニックを入れました！
3. 生活導線を考え、快適で実用的な生活が出来ることにこだわりました。間取りだけでなく、センサ照明・回路分けを意識的に使いました。趣味の部屋として寝室の一角に多目的スペースとして１畳少しの部屋を設けました。

1. デザイン照明（およそ10万円）…ペンダント照明、玄関ポーチのブラケット照明をデザイン性のある可愛いものにしたかったけど、シンプルにダウンライトにしました。
2. 照明の調色（およそ5.5万円）…調色したかったけど、照明の回路を分ける、必要最低限の箇所のみ調色を採用しました。
3. 住宅設備（およそ50万円）…食洗機やIHをグレードアップしたかったです。システムバス、トイレにももう少しこだわりたかった。
4. エクステリア関係（およそ75万円）…カーポートとウッドデッキの設置をしたかったです。こちらは貯金が出来次第追加工事をする予定です。
5. クロス（およそ5万）…色彩やインテリアにとてもこだわりがあるので、予算を決めていなかったら可愛い輸入クロス等も使いたかったのですが、まあクロスは概ね満足です。

1. 住宅設備の標準仕様が良かった。住宅設備のメーカーで働いていたためとてもこだわりがあり、自分の希望の設備を入れたいと考えていたので嬉しかったです。
2. 内装材・外壁材の標準仕様メーカーが自分の好きなメーカーで、床が無垢材だったこと。
3. インテリアコーディネーターが外注ではなく、全て東宝ホームの社員なのでしっかり連携がとれていてこちらの要望がスムーズに通ったこと。特に担当ICはベテランの方にご担当頂き、信頼をおくことができました。一方でエクステリアの担当者が外部のコンサルタントだったのですが、専門家としてのアドバイスがあまり的確ではなかったし、現場監督と連携がとれていないと感じたことがありました。
4. 住宅性能がよく、とても快適に生活が出来ていること。

1. 高断熱住宅なので冬でもあまり寒くないです。思ったより床が冷たくなかった。冬は暖房をつけているととても効きがいいのでエアコンの設定温度をあまり上げなくなり省エネになりました。
2. 屋根が二重屋根構造ということで、小屋裏収納が夏でも高温になりすぎないです。
3. 雨の音もほとんど聞こえないので雨に気付かないことも多々あります。

２カ月点検までは担当の現場監督、６カ月点検以降は東宝ホームの設備が行うとのことでしたが、まだ年数が経っておらずフォローの状況は不明です。

しかし、引き渡し後に打合せで伝えていた箇所と違う点・不備がいくつか判明し（ダウンライト位置が違う、引渡時の清掃不足によるトイレの詰まり、タオル掛けの設置不足）、ダウンライト以外は対処してもらいました。

建てた家自体、建てた土地の環境には大変満足しています！

けど、もう少し実家の近くに建てればよかった…。

夫と妻の好み・考え方が合わず、しかもお互いこだわりが強いので折り合いをつけるのが大変でした。

夫…実用性重視で直線的なデザインが好き。保守的。

妻…デザイン性重視で曲線的、ポップなデザインが好き。

あとは立地ですね。夫の職場の近くか妻の実家の近くどちらに建てるかで揉めました。

注文住宅はほんとに決めることが多くて、計画がおろそかになりそうな時もありましたね。

1. コンセント位置…設置する家具の詳細を決めていなかったために家具と干渉してとても歯がゆい思いをしています。けど、大目にコンセントを配置していたのでなんとかなりました。
2. 建具開き勝手の失敗…２階廊下の小屋裏収納の扉を開き（外に開く）にしていたので、内側に開くように設置すればよかったです。外開きだと扉で廊下がふさがれて荷物の搬入がしにくいです。
3. 実際に照明をつけたイメージが足りなかった…２階トイレは窓がなく、緑のセードのペンダント照明であかりを取るようにしたのですが、せっかくかわいいセードなのに点灯するとあまり分からないです。窓が無いため、点灯していない普段は個室の中が暗くデザインが見えないです。あえていえば、LDKは回路分けを多くし、３路スイッチも何か所か使っていますが、もう少しスイッチを増やせばよかった…。