こんにちは！
注文住宅業界歴6年、きのぴーです。
積水ハウスで注文住宅を建て、3年が経つ方にインタビューをすることができました！
実際に住んでいる方から語られる、リアルすぎる評判・口コミをお届けします。
この記事を読んで得られること(メリット)
- 積水ハウスのリアルな評判・口コミをたっぷり聞ける！
- 積水ハウスの実際の間取りと見積もりを見ることができる！
- どんな家がいくらで建って、月々の返済額がいくらなのか分かる！
積水ハウスといえば、業界No.1のハウスメーカーです。
住宅検討の際、一度はあこがれを持つハウスメーカーではないでしょうか。
そして、もしインタビューを読んで積水ハウスの家を建てたくなった方に向けて、記事の後半では、積水ハウスの特徴や合う人・合わない人も解説しております。
マイホームに積水ハウスを検討中の方は、ぜひ参考にされてください。
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積水ハウスの評判・口コミ(インタビュー内容公開)
インタビューに応えてくれた方のプロフィール
- お住まい：埼玉県
- 年齢：30代
- 家族構成：ご夫婦・子ども1人
- 世帯年収：1400万円
早速、本題に参りましょう。
実際に積水ハウスで建てた人が語る、積水ハウスの評判・口コミとは…。
Q1. まずは、積水ハウスを検討したキッカケを教えてください！
A1. 工場生産の鉄骨造りという点に惹かれました。
大工のクオリティが安定しない今、構造部材が工場生産であることは地震時なども安心だと思います。
設計士が大学時代の友人だったことも、積水ハウスを検討するキッカケとなりました。
Q2. 積水ハウス以外に検討したハウスメーカーはありましたか？
A2. ありました。
ヘーベルハウス、ダイワハウス、ミサワホーム、住友林業を検討しました。
ヘーベルハウスは災害に強い点が高評価でした。鬼怒川決壊でも流されなかった実績はスゴイと思いました。
ダイワハウスは積水ハウスと同じく、基礎を工場で加工して搬入するため、信頼できる耐震性に惹かれました。
ミサワホームは「蔵のある家」が注文住宅らしくて気になりました。デザインも良かったです。
住友林業はモデルハウスが1番好みでした。木の落ち着いた感じはどこにも負けないと思います。
Q3. 最終的に積水ハウスを選んだ決め手はなんだったのでしょうか？
A3. まず決め手となったのは、積水ハウスのブランド力です。「積水ハウスで建てたんだ！すごいね！」と思ってもらえるので。
次に、外壁が軽量コンクリートだったことです。ほぼメンテナンスが不要ですし、見た目の重厚さが素晴らしいです。
外壁を軽量コンクリートの仕様にできるのは、積水ハウスかヘーベルハウスだけでした。サイディングの外壁は安っぽくて選べませんでした。
それから、最初から屋根の仕様が「瓦」の点も良かったです。
「値段が張っても、良いモノを長く使ってほしい」という積水ハウスのスタイルが、自分の人生観に合っていました。
最後に、信頼できる知り合いの設計士に頼めるので、安心感がありました。
Q4. 積水ハウスの営業マンの印象はいかがでしたか？
A4. 最初は友人の設計士と話しをし、ある程度話が固まってから営業マンと会いました。まれなケースだと思います。
その友人から「ちょっとうさんくさいけど力のある営業を連れて行く」と言われたので、先入観があり、うさんくさく見えてしまいました。笑
実際は「知識豊富」「レスポンスが早い」など、申し分のない能力を持った営業マンでした。
Q5. 積水ハウスを選んで良かったですか？
A5. 良かったですね！
最初から営業・設計が同席し、打合せしてくれました。
営業・設計・インテリアコーディネーター・現場監督と、皆さん非常に優秀だと感じる人に担当してもらえました。
この会社は優秀な人が多いんだなと想像させる素晴らしいチームでした。
Q6. 積水ハウスで建てた家に点数をつけるとしたら何点ですか？
A6. 90点です。
覚悟はしていましたが、「立地上あまり日当たりが良くない＆鉄骨なので冬が寒い」のが理由で-10点です。
ただ床暖房をつけれな何も問題ないです。逆に30℃を超える日でも、今のところ冷房は不要です！
そして、良い家なのは間違いないですが、いかんせん価格が高いです。
工務店ならかなりの豪邸が建つレベルだと思います。笑
積水ハウスの実際の間取りを公開
今回インタビューに応えてくれた方が、実際に積水ハウスで建てたおうちの間取りを公開します。
1階の間取り
1階には約20帖のLDK、シューズクローク、収納、水回り。
2階の間取り
2階には8帖の主寝室、4.5帖の洋室、3.8帖の洋室、3帖の書斎、3帖の畳コーナー、ウォークインクローゼット。
小屋裏の間取り
小屋裏には7.5帖の収納。
間取り＆土地情報
- 世帯数：1世帯
- 階数：2階建て+小屋裏
- 間取り：4LDK
- 土地面積：70.1坪(231.7㎡)
- 延べ床面積：38.8坪(128.2㎡)
▼都道府県別平均延べ床面積一覧表はこちら。
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注文住宅の平均的な坪単価と平均延べ床面積を都道府県別で公開！
続きを見る
着工から竣工までの期間は約4ヵ月だったそうです。
選んだ商品は「イズ・ロイエ」。
おうちの写真を見せてもらいました
エコカラットは「ストーングレース」というデザインをチョイスされています。
また、セラミックトップも上質な雰囲気が漂います。
家具は、「BoConcept」という北欧デンマークのラグジュアリー家具ブランドで、揃えているそうです。
Q7. おうちのこだわりを教えてください！
A7. たくさんあります！
- キッチンをカッコよく(リシェルSIセラミックトップ)
- 天井高を高く(2.72ｍ)
- 地震に強い鉄骨造
- 「玄関→リビング→階段」の間取り
- リビング内にたっぷり収納を作る
天井を2.72ｍに対応できたのは、積水ハウスかダイワハウスでした。
ミサワホームは蔵(大容量収納)を含めると3ｍくらいになります。
しかし、展示場で見たときに「さすがに天井が高すぎる」と感じました。光熱費もすごいかかってしまうんだろうなと思いました。
また、子どもが帰っていきなり自分の部屋に行かないように、リビング内に階段をつけました。
積水ハウスの実際の見積もりを公開
続きまして、見積もりの公開です。
2階建て+小屋裏収納・2階建て39坪のおうちは、果たしていくらだったのでしょうか？
総額＆住宅ローンについて
- 土地代：21,000,000円
- 本体工事費(建物代)：32,749,433円
- 土地代＋建物代：53,749,433円
- 総額：約70,000,000円
- 用意した頭金：1500万円
- 資金援助：0円
- ローン借入額：5,500万円
- 月々の返済額：160,000円(35年)(ボーナス払いなし)
プチまとめ！
世帯年収1,400万円のご夫婦は、延べ床面積約39坪・4LDK(約20帖のLDK、8帖の主寝室、4.5帖の洋室、3.8帖の洋室、3帖の書斎)の注文住宅を、頭金1,500万円+月々の支払い160,000円(35年ローン)で手に入れた！
積水ハウスを検討しているアナタの世帯年収は？頭金のご用意はいくらありますか？参考にしてみてください。
もちろんあなたの建てる家と、今回のご夫婦の建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、積水ハウスの価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。
※【2022年7月 追記】積水ハウスが気になるアナタへ
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積水ハウスの坪単価は？
坪単価とは、ひと坪あたりの建築費用のこと。
本体工事費÷延べ床面積で求めることができます。
大手ハウスメーカーの坪単価は70万円～、ローコスト系メーカーでは30万円～が目安です。
今回のケースではいくらでしょうか。
本体工事費が32,749,433円、延べ床面積が38.8坪なので…
32749433÷38.8=844057
坪単価は約84万円でした！
▼ちなみにこちらの事例では坪単価107万円です(積水ハウス)
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積水ハウスの坪単価は？実際に建てた人に直撃インタビューしてみた
続きを見る
積水ハウスの坪単価は80万円以上を覚悟しましょう。
積水ハウスの特徴は？
さて、これまで積水ハウスで３年住まわれた方の、リアルな感想と間取り・金額をお伝えしてきました。
ここまで読んで、あなたも積水ハウスのおうちを建てたくなりましたか？
ここからは、積水ハウスの特徴や合う人・合わない人をお伝えしていきますので、自分と積水ハウスの相性を確認されてください。
①ブランド力が高い
積水ハウスの特徴と言えば、なんと言ってもその高いブランド力でしょう。
大手ハウスメーカーでも、マイホーム検討中の人以外はあまり知らないと言った会社も多いですが、積水ハウスは知らない人を探す方が難しいほど有名です。
そのため、積水ハウスの家を買うと、高級車やブランド品と同様に、そのブランドの価値まで含めて手に入れることができます。
②圧倒的な実績と信頼
積水ハウスのホームページによると、1960年の創業から2022年1月31日までの累計建築戸数は250万戸超で、この数字は世界一とのことです。
そう、これまでに世界で一番おうちを建ててきた会社が、積水ハウスなのです。
また、それだけ建てたということは、それだけのお客様に買ってもらっているということにもなります。
これは、その多大な実績から、お客さんの方も積水ハウスという会社に厚い信頼を寄せているということを意味します。
③「邸別自由設計」をモットーにしていて、間取りの自由度が高い
積水ハウスの家づくりのコンセプトに「邸別自由設計」というものがあります。
これは、お客様ひとりひとりに寄り添って、お客様の希望やその土地の風土に適した家づくりを進めていくという企業の方針を示しています。
そのため、積水ハウスでの家づくりは自由度がかなり高く、私たち施主側の希望の間取りをかなり正確に実現してもらえます。
④技術力が高く、特許の取得も積極的
積水ハウスの「邸別自由設計」を支えているのは、積水ハウスの技術力の高さです。
どんな間取りの家でも、強度・耐震性・安全性・快適性が確保できる自信があるからこそ、邸別自由設計が可能となっています。
また、積水ハウスは特許の取得にも積極的で、新しい技術を開発して多くの特許も持っています。
⑤家の金額は高い
ここまでお話ししたきたように、積水ハウスはブランド力・実績・デザイン・機能共にハイレベルで、非常に満足の行く良い家を建てることができます。
ただ、世の中はというのは価値と価格は比例するのが常なので、家の価格もハウスメーカーの中でトップクラスに高いです。
なので、積水ハウスの家を買おうと思った場合は、他の会社よりもより多くの予算が必要になります。
積水ハウスが合う人
この章では、積水ハウスが合う人はどのような人なのかをお伝えします。
①信頼と実績を重要視する人
何か商品を選ぶ際には、信頼と実績を最重要視する人も多いです。
例えば家電製品を買うときは、良くわからないメーカーの品物を買うよりは、日本の大手家電メーカーの品物を買った方がやっぱり安心ですよね。
そしてそれは家も同じで、信頼と実績という視点で見ると、ハウスメーカーの中で積水ハウスの右に出る会社はありません。
②家にブランド力も求める人
積水ハウスのおうちを買えば、はっきり言って人に自慢できます。
積水ハウスは誰もが知っている超有名ハウスメーカーなので、その家に住んでいるだけで鼻高々です。
このように、直接家の設備や機能に関わっている訳ではないけど、ブランド品を身につけたときに感じるような精神的満足感も手に入れたい人は、積水ハウスがそれを叶えてくれます。
③自分の思い通りの間取りの家を建てたい人
特徴のところでもお話ししましたが、積水ハウスは「邸別自由設計」をモットーにしているので、かなり自由に間取りの設計ができます。
せっかくの注文住宅なので、自分の夢や想いをとことん詰め込んだ間取りの家を建てたいという方も多いのではないかと思います。
そしてもちろん、ただ施主側の意見を聞くだけではなくて、その意見に耳を傾けた上で、プロ目線による最適なおうちのプランニングをしてもらえます。
このように、積水ハウスはあなたの理想の家を建てるための最高のパートナーになってくれますので、自分の思い通りの間取りの家を建てたい人は積水ハウスがピッタリです。
④優れた機能とデザイン性を兼ね備えた家に住みたい人
積水ハウスはその技術力の高さはもちろんですが、デザイン力も超一流です。
家というのは確実に人生で一番多くの時間をすごす場所になりますから、デザインという面もとても大事になります。
そんなデザイン面でも、積水ハウスの家であればあなたの理想を叶えてくれます。
このように、優れた機能とデザイン性を兼ね備えた家に住みたい人は、積水ハウスとの相性バッチリです。
積水ハウスが合わない人
ここからは、積水ハウスがちょっと合わないかもという人をお伝えします。
①家の価格を抑えたい人
積水ハウスの家の金額は、はっきり言って高いです。
ただ単に金額だけで見ると、大手ハウスメーカーの中でもトップクラスの高さです。
そのため、予算に余裕が無かったり、立地重視で建物よりも土地にお金をかけたいなどの理由で、家の価格を抑えたい人には向きません。
いくら良い家を買っても、ローンの支払いばかりで生活費に余裕が無いと楽しい生活は送れませんから、家の価格を抑えたい人は積水ハウスはやめた方が良いでしょう。
②打ち合わせを手短に済ませたい人
積水ハウスの家は自由度が高く、かなり自分の思い通りの家を作ることができます。
でも、これは逆に言うと打ち合わせをして決めなければならないことがたくさんあると言うこともできます。
家づくりというのは、仕事や子育てで家族全員が忙しいというタイミングで行うことも多いですが、そんな中でのハウスメーカーとの打ち合わせは、精神的にも肉体的にもかなり労力がかかる作業になります。
そのため、日常生活や仕事が忙しすぎて家づくりの打ち合わせを手短に済ませたい人は、積水ハウスは向きません。
③独創的でオンリーワンの家を建てたい人
積水ハウスは確かに自由設計が売りなので、自分の思い通りの間取りの家を建てることができます。
でもそれは、どれだけ自由に建てても積水ハウスの家という事実は変わりません。
そして、積水ハウスの過去の販売実績が世界一ということは、それだけ積水ハウスの家がたくさん建てられているということにもなります。
そのため、他のどんな家とも違う独創的でオンリーワンの家を建てたい人にはちょっと不向きです。
そのような家を建てたい方は、大手ハウスメーカーよりも、デザイン力の優れた設計事務所の建築家の人に設計をしてもらうのがピッタリです。
積水ハウスの評判・口コミまとめ
積水ハウスのリアルな評判・口コミをお届けしました！
実際の間取りと見積もりを見ることで、リアルな価格帯をイメージできましたね。
また、これまで見てきたインタビューと積水ハウスの特徴をまとめると、下記の一言で表現できるかなと思います。
「価格が高くても、良いモノを長く使いたい」
このような考え方にビビッと心が反応したら、もしかしたらあなたの運命のハウスメーカーは、積水ハウスなのかもしれません。
積水ハウスで検討の方向性は間違っていないと思いますので、納得のいくまで積水ハウスの検討を進めていってくださいね。
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