秀光ビルドは安さゆえに、「このハウスメーカーは本当に大丈夫なのか？」と不安に感じる方も多いでしょう。
秀光ビルドのことを心から信じきれないあなたのために、施主目線で疑問にお答えします！
2019年に秀光ビルドで38坪の注文住宅を総額2,500万円で建ててから、約7年が経った事例です。
実際の間取り
ネット上では、
- 「安いから品質が悪い」
- 「実際はそこまで安くない」
- 「夏暑くて冬寒い」
- 「施工不良が多い」
など、秀光ビルドに対して不安な口コミや評判も多く見かけます。
実際、契約前は、「こんなに安くて本当に大丈夫なのか…？」とかなり疑っていました。
そこで今回は、実際に秀光ビルドに7年住んで感じた、
- 住んでみて感じたこと
- 後悔したポイント
- 逆に良かったと感じる部分
- 「やばい」「ひどい」と言われる理由の真相
などを、施主目線で本音ベースで解説していきます。
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秀光ビルドはやばい？ひどい？結論から解説
結論から言うと、秀光ビルドは「やばい」「ひどい」と言われるような欠陥住宅メーカーではありません。
少なくとも施主である私自身は、納得して契約し、満足して7年間暮らすことができています。
ただし、ローコスト住宅ならではの特徴があるため、人によっては「合わない」と感じる可能性があるのも事実です。
秀光ビルドが「やばい」「ひどい」と言われていることについて施主が感じること
秀光ビルドについて調べていると、
- 「やばい」
- 「ひどい」
- 「やめたほうがいい」
といった、少し不安になる口コミや評判を見かけることがあります。
特に、ローコスト住宅ということもあり、「安い＝実はやばい・ひどい家なんじゃないか？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
ただ、実際に7年間住んでみると、「ネットで言われていること」と「実際に感じること」には、意外とギャップがあると感じます。
そこでここからは、秀光ビルドが「やばい」「ひどい」と言われる理由について、実際に住んで感じたことを本音ベースで1つずつ解説していきます。
秀光ビルドやばい①使っているものが安いから家の寿命が短い/劣化が早い
秀光ビルドは「使っているものが安いから、家の寿命が短いのでは？」「劣化が早いのでは？」と言われることがあります。
注意
ローコスト住宅ということもあり、「価格が安い＝品質も低いのでは？」というイメージを持たれやすいのだと思います。
結論から言うと、7年住んだ現時点では、極端に劣化が早いと感じることはありません。
もちろん、大手ハウスメーカーの高級仕様と比べると、細かい部分で価格なりに感じる箇所はあります。
秀光ビルドやばい②施工不良・手抜き工事が多いと言われる
秀光ビルドは「施工不良が多い」「手抜き工事をされることがある」と言われることがあります。
注意
ローコスト住宅ということもあり、「価格が安い分、人件費や工事の質を削っているのでは？」と不安に感じる方も多いでしょう。
結論、我が家では施工不良はありませんでした。
ただ、家づくりは秀光ビルドに限らず、現場監督や職人さんによって多少差が出る部分はあると思います。
秀光ビルドやばい③実際はそこまで安くない
秀光ビルドは「ローコスト住宅なのに、実際はそこまで安くない」と言われることがあります。
広告などでは安く見える一方で、「オプションを入れると結局高くなるのでは？」と感じる方も多いのだと思います。
結論、実際かなり安いと思います。
秀光ビルドで「安くなかった」という声が上がるのは、もっとありえないレベルで安いと思い込んでいたパターンか、高額なオプションを複数採用したケースかなと推測できます。
安いからこそわが家は秀光ビルドを選んだし、そのおかげでオプションについてもあまり我慢せずに採用することができました。
秀光ビルドやばい④外観・内装が安っぽく見える
秀光ビルドは「外観や内装が安っぽく見える」と言われることがあります。
ローコスト住宅ということもあり、「高級感はあまりないのでは？」というイメージを持たれやすいのだと思います。
結論、確かにシンプルで価格相応に感じる部分はあります。
ただ、外壁やクロス・床材などを工夫するだけでも印象はかなり変わりますし、実際に住んでいて「恥ずかしい」と感じるような安っぽさはありません。
秀光ビルドやばい⑤安いから品質が悪い
秀光ビルドは「価格が安いから品質も悪いのでは？」と言われることがあります。
結論、品質は低いどころか、高いとすら感じます。
秀光ビルドは住宅品質検査を全16回にわたっておこない、それらの検査の進捗・結果を専用アプリで施主に共有しています。
これだけ透明性の高い品質管理をしているハウスメーカーは、最大手ハウスメーカーでもないでしょう。
秀光ビルドやばい⑥標準仕様弱いから結局オプションで高くなる
秀光ビルドは「標準仕様が弱く、結局オプションで高くなる」と言われることがあります。
「最初は安く見えても、後から追加費用が増えるのでは？」と不安に感じる方も多いでしょう。
結論、標準仕様のグレードも特別低いわけではないと思います。
注意
もちろん最大手ハウスメーカーが標準仕様に設定しているようなグレードのものはないかもしれません。
秀光ビルドやばい⑦「コミコミ価格」なのに後から見積もり額が増える
秀光ビルドは「コミコミ価格と書かれているのに、後から見積もりがどんどん増える」と言われることがあります。
実際、「全部込みだと思っていたのに、あとから追加費用が発生した」という口コミも目にします。
結論、地盤改良費や外構費など、一部コミコミに含まれていない費用はあります。
また、オプションを追加していけば、その分見積もりが上がるのも事実です。
何がコミコミ価格に含まれているのかを正確に把握すれば、問題はありません。
カーテン・照明・エアコンなどが見積もりに含まれているハウスメーカーは少ないですし、コミコミ価格はありがたいです。
秀光ビルドやばい⑧夏暑くて冬寒いと言われる
秀光ビルドは「夏暑くて冬寒い」と言われることがあります。
ローコストのため、「断熱性や気密性が低いのでは？」と不安に感じる方もきっと少なくないでしょう。
結論、超高性能住宅ほどではないものの、普通に生活する分にはそこまで不満はありません。
注意
ただ、断熱性・気密性を最重視している方にとっては「めちゃくちゃ快適！」というレベルではないと思います。
秀光ビルドやばい⑨営業マンのレベルが低い
秀光ビルドは「営業マンのレベルが低い」と言われることがあります。
一気に支店数を増やしている勢いのあるハウスメーカーだからこそ、「社内での教育が進んでいないのでは？」「知識や提案力が弱いのでは？」と不安に感じる方も多いのだと思います。
結論、もちろん営業担当によって差はあると思います。でもそれはどこのハウスメーカーでも同じではないでしょうか。
我が家の担当営業さんはかなり親身で、深夜まで間取り相談に乗ってくれたり、何度も修正対応してくれたりと、とても信頼できる方でした。
秀光ビルドやばい⑩結露しやすい・カビが生えやすい
秀光ビルドは「結露しやすい」「カビが生えやすい」と言われることがあります。
ローコスト住宅ということもあり、「断熱性や換気性能が弱いのでは？」と不安に感じる方もいるでしょう。
結論、我が家では今のところ、ひどい結露やカビに悩まされたことはありません。
「ローコストだから結露だらけになる」という印象は、実際に住んでみると全く関係がないと感じています。
秀光ビルドやばい⑪一切値引きしてくれない
秀光ビルドは「一切値引きしてくれない」と言われることがあります。
ローコスト住宅ということもあり、「最初から価格をかなり抑えている分、値引き余地がない」と考える人も少なくないようです。
結論、その通りで、値引きはありませんでした。
大手ハウスメーカーのように、「契約前に何百万円も値引きされる」という雰囲気はかなり薄いと思います。
秀光ビルドやばい⑫ローコストだから耐震性が不安
秀光ビルドは「ローコスト住宅だから耐震性が不安」と言われることがあります。
価格が安いこともあり、「地震に弱いのでは？」「見えない部分でコストカットされているのでは？」と考えると不安になりますよね。
結論、7年住んでいますが、特別弱いという事はないと思います。
私が建てた当時の秀光ビルドは耐震等級1が標準だったため、わが家はオプションで等級3に上げました。いまは全棟「耐震等級3」ですよね。
秀光ビルドやばい⑬資産価値が低い・売却しづらい
秀光ビルドは「資産価値が低い」「売却しづらい」と言われることがあります。
ローコスト住宅というイメージもあり、「将来的に売る時に不利なのでは？」と不安に感じる方も多いのだと思います。
結論、実際のところは分かりません。
ただ、注文住宅はどこのハウスメーカーで建てても、数十年住めば価値はほぼないので気にすることはないと思います。
秀光ビルドやばい⑭間取りの自由度は低い
秀光ビルドは「間取りの自由度はそこまで高くない」と言われることがあります。
大手ハウスメーカーと比べて「細かい要望までは叶えにくいのでは？」と考える人もいるでしょう。
結論、自由設計の大手ハウスメーカーと比べると、ある程度制限はあると思います。
ただ、普通に生活する分には十分満足できる間取りは作れましたし、「全然自由がきかない」という印象ではありませんでした。
秀光ビルドやばい⑮アフターフォロー・点検が遅い/来ない
秀光ビルドは「アフターフォローが遅い」「点検に来ない」と言われることがあります。
勢いのある会社だと人材不足になっているイメージもあり、「建てた後の対応は雑になるのでは？」と考える人もいます。
結論、我が家の場合はすぐに点検に来てくれるし、すごく丁寧でこの点は大満足しています。
困ったことがあって連絡した際も比較的レスポンスは早く、現場監督さんが実際に家まで来て対応してくれます。
「こんなに安いのは何かカラクリがあるに違いない」と疑われる秀光ビルド
秀光ビルドについて調べていると、
- 「なんでこんなに安いの？」
- 「何かカラクリがあるのでは？」
と、不安に感じる方も多いと思います。
ただ、実際に話を聞いたり家づくりを進めたりする中で、“ただ安い”のではなく、価格を抑えやすい理由があることも見えてきました。
秀光ビルドが安い理由について、解説していきます。
大量仕入れによって設備価格を抑えているから安い
秀光ビルドが安い理由のひとつとして、住宅設備を大量仕入れしていることが挙げられます。
キッチン・お風呂・トイレなどの住宅設備をまとめて仕入れることで、設備単価を抑えやすくしているのです。
秀光ビルドではLIXILなどの有名メーカー設備も採用されており、「極端に無名メーカーばかり使ってコストを下げている」というわけではありません。
品質を大きく落として安くしているというより、“仕入れと効率化によって価格を抑えている”ハウスメーカーです。
豪華な展示場や広告費を抑えているから安い
秀光ビルドが安い理由のひとつとして、豪華な総合住宅展示場への出展や、大規模な広告費を抑えていることが挙げられます。
実際、秀光ビルドは、多くのハウスメーカーが出展している「総合住宅展示場」には基本的に出展していません。その代わり、自社店舗である「住まいづくり館」に併設した、自社専用のモデルハウスを展開しています。
総合住宅展示場は、出展料や土地代・人件費など、毎月かなり大きなコストがかかると言われています。
標準仕様をある程度絞って効率化しているから安い
秀光ビルドが安い理由のひとつとして、標準仕様をある程度絞ることで、打ち合わせや施工を効率化していることが挙げられます。
大手ハウスメーカーのように、「選択肢が無限にある」というスタイルではなく、設備や仕様をある程度パターン化することで、コストを抑えやすくしているのです。
“自由度を極限まで高める”というより、「コスパ良く家づくりしやすい仕組みを作っている」ハウスメーカーだと言えます。
秀光ビルドの家に7年住んでみて「秀光ビルドで良かった」と感じること
ここまで、秀光ビルドが「やばい」「ひどい」と言われる理由について、実際に住んで感じたことを本音ベースでお話してきました。
注意
もちろん、人によって合う・合わないはあると思います。
ただ、実際に7年間住んでみて、「秀光ビルドで建てて良かった」と感じる部分もたくさんありました。
特に我が家の場合は、“価格を抑えながら、自分たちらしい家づくりができたこと”への満足感はかなり大きいです。
ここからは、実際に住んで感じる「秀光ビルドの良かったところ」についてお話していきます。
ローコスト住宅のイメージが良い意味で変わった
正直、家づくりを始めた頃は、「ローコスト住宅＝安っぽい」「性能も低そう」というイメージを持っていました。
「内装や設備もかなりチープなのでは？」と思っていましたが、実際には水回り設備も普通にしっかりしていましたし、モデルハウスも“いかにもローコスト住宅”という感じはありませんでした。
また、住んでみても、「夏は暑くて冬は寒い」「音漏れがひどい」といった、ネットでよく見るような不満を強く感じることもありませんでした。
“価格を抑えながら普通に満足できる家を建てる”という意味では、かなりバランスの良いハウスメーカーだと感じています。
予算に余裕ができたことでオプションも楽しめた
秀光ビルドは建物本体の価格を比較的抑えやすかったため、その分オプションにも予算を回しやすかったです。
特に、水回り設備のグレードアップや耐震ダンパーなど、「できれば採用したい」と思っていた部分にも、ある程度しっかりお金をかけることができました。
もし最初から建物価格が高かったら、ここまでオプションを楽しむ余裕はなかったと思います。
“本体価格を抑えて、自分たちが本当にこだわりたい部分にお金を使いやすい”のは、秀光ビルドの大きな魅力だと感じました。
契約前に詳細な見積もりを出してもらえて安心できた
秀光ビルドで特に安心感があったのは、契約前の段階でかなり細かい見積もりを出してもらえたことです。
他のハウスメーカーでは、「契約後に詳しく決めましょう」という流れも多く、「結局いくらになるのか分からないまま話が進む」ことに不安を感じていました。
その点、秀光ビルドは、間取りやオプションをある程度決めた状態で見積もりを出してもらえたため、かなり現実的な総額をイメージしやすかったです。
「契約した後に、想像以上に金額が上がった」という不安が少なかったのは、かなり大きかったと感じています。
逆に「ここはイマイチなポイントかも」と感じる部分について
ここまで、秀光ビルドで実際に良かったと感じる部分についてお話してきました。
ただ、もちろん「完璧なハウスメーカー」というわけではありません。
実際に7年間住んでみて、「ここは人によっては気になるかも」「大手ハウスメーカーと比べると弱い部分かも」と感じる部分もあります。
特に、ローコスト住宅ということもあり、“価格を抑える代わりに割り切っている部分”はあると思います。
細かい部分を見ると「ローコスト感」はある
正直、細かい部分を見ると、「ローコスト住宅っぽさ」を感じる場面はあります。
モデルハウスを比較しても、建具やクロスの質感などで、「大手ハウスメーカーの高級仕様と比べると違うな」と感じる部分はありました。
また、標準仕様のままだと全体的にシンプルな印象になりやすいため、高級感を強く求める方だと少し物足りなく感じると思います。
断熱性・気密性は悪くないと思う程度で、大満足には満たない
断熱性・気密性については、正直「悪くはないけど、感動するレベルでもない」というのが本音です。
とはいえ、夏はそれなりに厚いし、冬はそれなりに寒いです。
大手ハウスメーカーなら違うのか？というと、それもよく分かりません。
“ローコスト住宅としては十分”という印象で、断熱性・気密性を最優先したい方は、他社とも比較しながら検討した方が良いと思いますよ。
秀光ビルドが合うのはこんな人
- できるだけ価格を抑えて注文住宅を建てたい人
- 「高性能」よりコスパを重視したい人
- オプションにもある程度お金をかけたい人
- 大手ハウスメーカーのような安心感を強く求めない人
- 契約前に詳細な見積もりを見て安心したい人
秀光ビルドは、“価格と性能のバランス”を重視したい人にはかなり合うハウスメーカーだと思います。
実際、我が家も「価格を抑えながら、なるべく理想に近い家を建てたい」という考えが強かったため、かなり相性が良かったです。
「普通に快適に暮らせる家を、なるべく現実的な価格で建てたい」という方には、かなり魅力的な選択肢だと感じました。
秀光ビルドが合わないのはこんな人
- 「絶対に失敗したくない」という不安がかなり強い人
- 唯一無二のマイホームにこだわりがある人
- 性能を高めて居住性を追求していきたい人
- SNSでよく見るような豪邸感・ホテルライク感を重視したい人
- 「とにかく安く」ではなく、“所有満足感”を優先したい人
秀光ビルドは、良い意味でも悪い意味でも、“現実的な家づくり”に強いハウスメーカーだと思います。
そのため、「家に高級感・洗練さを求めたい」「性能にとことんこだわりたい」というタイプの方だと、きっと合いません。
また、ローコスト住宅というイメージに強い抵抗感がある方だと、住み始めた後も細かい部分が気になってしまうかもしれません。
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秀光ビルドを選んで後悔・失敗しないために大切なこと
秀光ビルドは、価格を抑えながら注文住宅を建てやすい、かなり魅力的なハウスメーカーだと思います。
一方で、「安いから」という理由だけで選んでしまうと、後悔につながる可能性があるのも事実です。
ここからは、実際に家づくりをして感じた「後悔・失敗しないために大切なこと」についてお話していきます。
契約前に「コミコミ価格」の範囲を細かく確認しておく
秀光ビルドで後悔しないためには、「コミコミ価格」に何が含まれていて、何が含まれていないのかを契約前に細かく確認しておくことがかなり重要です。
実際、「全部込みだと思っていたのに、あとから追加費用が発生した」と感じる人も少なくありません。
注意
特に、地盤調査費用や地盤改良費・外構費などは、別途費用になるケースがあります。また、水回り設備のグレードアップやオプション追加によっても、総額は大きく変わります。
標準仕様だけで満足できるどうかを事前確認する
秀光ビルドで後悔しないためには、「標準仕様だけでどこまで満足できそうか」を事前にしっかり確認しておくことが大切です。
実際、標準仕様のままでも十分だと感じる部分は多かったですが、人によっては「ここはグレードアップしたい」と感じる箇所もあると思います。
注意
特に、水回り設備・外壁・床材などは、こだわり始めるとオプション費用が増えやすいポイントです。
他社のローコスト系ハウスメーカーと間取り・見積もり比較をする
秀光ビルドを検討するなら、他のローコスト系ハウスメーカーとも、間取りや見積もりを比較しておくことはかなり重要だと思います。
実際、同じ「ローコスト住宅」でも、標準仕様・断熱性能・オプション価格・設計提案力などは意外と違います。
また、最初は安く見えても、オプションを入れていくと他社とそこまで価格差がなくなるケースもあります。
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秀光ビルドは「やばい」「ひどい」というより、“向き不向き”が分かれるハウスメーカー
結論から言うと、秀光ビルドは「やばい」「ひどい」ハウスメーカーというより、“向き不向きがかなり分かれるハウスメーカー”だと感じています。
実際、ローコスト住宅ということもあり、
- 安いから品質が不安
- 結局高くなるのでは？
- 住み心地は悪いのでは？
と、不安に感じる方が多いのも事実です。
ただ、実際に7年間住んでみて、「普通に快適に暮らせる家を、現実的な価格で建てたい」という人には、かなり魅力的なハウスメーカーだと強く思っています。
最近はどこのハウスメーカーも値上がりしていて、注文住宅というものの検討ハードルが上がっていますよね。
だからこそ、秀光ビルドのようなローコストメーカーを検討してほしいです。
今回ご紹介した内容を参考にしながら、自分たちに本当に合うハウスメーカーなのかを、じっくり比較検討してみてください。
