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一条工務店のi-smartを2階建て32坪で建てた【見積り公開】

2023年2月7日

こんにちは！トウモロコシの粒の数は必ず偶数らしいですよ！

さて、今回は「一条工務店」で注文住宅を建てた方への直撃インタビュー！

一条工務店と言えば…

2017年度のランキングでは住宅販売戸数が業界で2位。近年の企業成長スピードは特に著しい。
日本一住宅展示場数が多いハウスメーカーとしても知られ、全国各地にモデルハウスがある。
一条工務店で建てた我が家を自慢するインスタグラムのアカウントが他のハウスメーカーに比べてやたら多い(ブログ主きのぴーのどうでもいい気付き)。

はむすたあ

それはつまり誰かに自慢したくなるような素敵な注文住宅を建ててるハウスメーカーってことだよね！

しばいぬ

もしかしてあなたもインスタグラムからお越しですか？？

ぷぅどる

どこからでも良いわ♪ゆっくりしていってね♪

一条工務店の良いところは他にも山ほどあるので、記事の中でたくさん紹介していきますね！

この記事では…

実際の間取りプランを見ることができます！
実際の見積もりを見ることができます！総費用がひと目で分かります！坪単価も計算しました！
一条工務店と契約した決め手を話してもらいました！
一条工務店の家に住んでみて住み心地はどうなのか聞いちゃいました！

一条工務店が実際に提案している間取りと見積りの両方が見られるのはこのブログだけではないでしょうか…！

一条工務店を検討しているあなたに読んでいただきたい記事です。

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まずは一条工務店で注文住宅を建てたゲストをご紹介します

はむすたあ

一条工務店のi-smartで32坪の2階建てを建てたゲストにお越しいただきました～！

ayaさん

こんにちは！今日はよろしくお願いしますね。

ayaさんのプロフィール

　お住まい：静岡県富士市
　年齢：25歳
　家族構成：主人・私・息子・娘
　依頼したハウスメーカー：一条工務店

はむすたあ

一条工務店について語ってもらおうぜ！

一条工務店と契約した決め手やキッカケを教えて！

はむすたあ

ハウスメーカーはたくさんありますが、その中で一条工務店を検討したキッカケは何だったのでしょうか？

ayaさん

「家は性能。」というキャッチコピーに惹かれました。気密性が高く、全館床暖房なのが魅力的でした。

「家は性能。」ってどういうこと？

一条工務店は住宅性能向上に超積極的に取り組んでいるハウスメーカー。実際に、住宅業界の表彰では「省エネ大賞」3回、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」2回受賞を含む、創エネ5冠・省エネ7冠を獲得し、他社を圧倒。抜群の省エネ性・住宅性能が認められています。日本で40社しか選ばれていない、環境大臣認定「エコ・ファースト企業」にも選出されています。

i-smartは全館床暖房が標準！

一条工務店のi-smartはハウスメーカーで唯一、全館床暖房が標準仕様になっています。女性や寒がりさんに大人気！日本では室内での温度差が問題視されており、毎年ヒートショックで交通事故の4倍もの命が奪われていますが、全館床暖房ならどこにいても室内温度が変わらないので安心です。

はむすたあ

ズバリ一条工務店と契約をした決め手は？

ayaさん

営業さんがとても良い方で顧客の立場になって親身になってくれたことです。他の皆さんも爽やかで対応がとても良く、最初から好印象でした！

はむすたあ

結局は「人の良さ」だったりしますよね。注文住宅のように数千万円もする買い物だとなおさらですよね。

ayaさん宅の間取りプランを見せてもらおう！

はむすたあ

実際の間取りプランを見せてください！

ayaさん

はい！これが「i-smart」「2階建て」「32坪」で建てた注文住宅です。

1階の間取り

1階には22.5帖のLDK、水回り。

2階の間取り

2階には主寝室6.13帖(+2.63帖)、4.17帖の洋室が2部屋、ウォークインクローゼット、トイレ、バルコニー。

ayaさん

限られた土地の中で小さなお家なので、どれだけ広く見えるかを一生懸命考えました！

しばいぬ

すげえホントに全館床暖房だ！暖かそう！

ayaさん

着工から竣工までは4ヵ月ほどでしたね。

間取り＆土地情報

　世帯数：1世帯
　階数：2階建て
　間取り：3LDK+ランドリールームとウォークインクローゼット
　土地面積：51坪
　延べ床面積：32坪

延べ床面積は32坪ですね。

平成28年度の調査によると、静岡県で建てられた注文住宅の平均延べ床面積は40.1坪ですから、ayaさんのおうちは平均～やや小さめのおうちであると言えます。

▼都道府県別平均延べ床面積一覧表はこちら。

延べ床面積

: 注文住宅の平均的な坪単価と平均延べ床面積を都道府県別で公開！

続きを見る

はむすたあ

どんなおうちを目指しましたのですか？

ayaさん

モデルハウスのような家にできたらいいなと思っていました。

ayaさん

リビングダイニングの写真がありますのでお見せします！

ayaさん宅のLD

はむすたあ

ナチュラルテイストでシンプルながらも可愛らしいLDですね！インテリアに統一感があって素敵です♪

実際の見積もりを見せてもらおう！

はむすたあ

いやあホント素敵なおうちです。ところで総費用はいくらくらいしたのでしょうか？実際のお見積りを見せていただきましょう！

ayaさん

はーい！こちらです！

実際の見積もり

しばいぬ

少し小さくて分からないね。画像を半分ずつアップで見ていこう。

実際の見積もり(左半分)

しばいぬ

①は非公開です。

しばいぬ

細かなところまでよく見て！「こんな費用も発生するんだ！」とか「この手続きってこんなに高いんだ！」とか何でもいいから気付きを得てほしいんだ。分からないキーワードは調べてみよう。きっと今見ていることや今後調べることが、あなたの注文住宅計画に役立つはずだよ。

実際の見積もり(右半分)

総費用＆住宅ローンについて

　土地代：12,210,000円
　建物代(本体工事費)：19,822,768円
　土地代を含む総費用：42,928,608円
　用意していた頭金：100万円
　ご両親からの資金援助：無し
　住宅ローンの借入額：43,000,000円
　月々の返済額：80,000円

プチまとめ！

ayaさんは、延べ床面積約32坪・3LDK(22.5帖のLDK、主寝室6.13帖(+2.63帖)、4.17帖の洋室が2部屋)の注文住宅を、頭金100万円+月々の支払い80,000円で手に入れた！

一条工務店を検討しているアナタの世帯年収は？頭金のご用意はいくらありますか？現在の家賃はいくらですか？参考にしてくださいね。

もちろんあなたの建てる家とayaさんの建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、一条工務店の価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。

しばいぬ

賃貸でお金を消費し続けているくらいなら、おうち買っちゃったほうがイイんじゃない？

※【2022年7月追記】一条工務店が気になるアナタへ

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ayaさん

当初の予算は3,500万円でした。

はむすたあ

「一生に一度だし良いものを！」と考え、実は多くの方が予算をオーバーする傾向にあるんです、注文住宅って。

一条工務店は太陽光発電業界No.1

一条工務店は太陽光年間搭載棟数が業界No.1です。他のどの会社よりも太陽光発電システムの実績があります。さらに注目すべきなのが、「初期支出0円」で太陽光発電パネルを搭載することができるということ。太陽光発電で作り出した電気は売電によってお金に換えることができます。この売電を利用し、初期搭載費用をすべて一条工務店が負担し、売電によって得たお金であとから支払いをしていくという仕組み。太陽光発電パネル搭載住宅を年間9,000棟以上も供給している一条工務店だからこそできるシステムですね。

i-smart・2階建て・32坪の坪単価を計算してみた！

一条工務店のi-smart、ほんとに人気ですよね！

さて今回ご紹介しているayaさん宅の坪単価はいくらなのでしょうか。

2階建て・32坪のi-smartの坪単価を計算してみましょう。

坪単価は　建物の本体価格 ÷ 延べ床面積で求めることができます。

ayaさんのお宅の本体価格は19,822,768円、延べ床面積は32坪ですから…

19822768 ÷ 32 ＝ 619462　となり、坪単価は61万9462円であることが分かりました！

坪単価はあくまで目安程度にとどめてくださいね。

「どんな家を」「どんなグレードで」「どんな大きさで」「どんな立地で」建てるのかによって坪単価は上下しますから！

ローコストのハウスメーカーだと坪単価40万円台～、ハイブランドのハウスメーカーだと坪単価80万円台前後しますので、一条工務店はハウスメーカーの中では平均的な価格帯と言えるでしょう。

中堅実力派のハウスメーカーという印象がピッタリです。

一条工務店の注文住宅(i-smart)に住んでみて

はむすたあ

実際i-smartに住んでみて、住宅性能の高さは感じられますか？

ayaさん

少しの地震では揺れを感じないです。断熱性もとても良いと思います。夏は涼しく冬は暖かく、とても住みやすいと感じます。雨が降っていてもわからないことがあるくらい防音性も高いです

群を抜いた住宅性能

免震住宅供給実績は圧倒的業界No.1(2018年3月までで4,110棟)であり、耐震性の高さは疑いの余地無し。熱損失係数と呼ばれる「Q値」は0.51で、業界最高水準の気密性・断熱性を誇ります。

はむすたあ

一条工務店を選んで良かったと思えるポイントを教えてください！

ayaさん

壁が厚く、外の音が全然聞こえないので、急遽夜掃除機をかけなきゃいけないとなっても近隣を気にせずかけられます。地震にも強くて安心してます！そしてなによりアフターサービスがとてもしっかりしていてすぐに対応してくれるので、一条工務店にしてよかったなと心から思えます。

はむすたあ

大満足ですね！非常に高い評価です！

「30年」の長期保証で安心

10年目・20年目・30年目に定期点検を実施。定期点検がこれだけ長期に渡るのはハウスメーカーでもわずかです。さらに定期点検に頼らない「アフターサポートセンター」を設置。データベース化されたあなたの家の情報を確認しながら、迅速なメンテナンス手配をおこないます。

はむすたあ

逆になにか不満や失敗したことはありますか？

ayaさん

照明の位置やコンセントの位置など、住んでみてから「ここじゃなかったかも」と思いました。

: コンセントの配置はこれで万全！ポイントとコツを圧倒的に解説

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はむすたあ

今回建てた注文住宅に点数をつけるとしたら何点でしょうか！？

ayaさん

90点です！住んでみると「こうすればよかった」と思うことがあったからです。

はむすたあ

間取りや設備の後悔はやっぱりありますよね。

まとめ

はむすたあ

ayaさん今回は本当にありがとうございました！

ayaさん

ありがとうございました！

はむすたあ

最後のお願いです！これから注文住宅を建てる人にアドバイスをください！

ayaさん

細かいところまでしっかりと確認しながら納得いくまで設計してほしいです！とても悩むかもしれませんが、それもふまえてお家づくりを楽しんでください！

▼一条工務店のリアルな坪単価が知りたい方はコチラ(間取り＆見積もりもあるよ)

: 一条工務店の坪単価は65万円前後！見積もりを公開して証明

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▼全館床暖房(i-smart)中心のインタビュー記事はコチラ(間取り＆見積もりもあるよ)

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しばいぬ

他のハウスメーカーの体験談記事もたくさん！各社の間取り＆見積もりを見て見て見まくれェ！

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平均以下だと思います…。

「注文住宅なんて建てられないかも」

そう思っていました。

それなのに、とあるハウスメーカーに対して強い憧れがあったんです。

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そして提案された見積もり金額を見て、本当にショックだったのを今でも鮮明に覚えています。

「理想のハウスメーカーで、注文住宅を建てるお金は無い。」

見積もりを出してもらった翌日には、お断りの連絡を入れました。

それでも未練タラタラで、建てられもしないのにそのハウスメーカーの評判や費用を調べてしまう毎日…。

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