こんにちは！注文住宅業界歴6年、きのぴーです。
一条工務店で注文住宅を建て、半年ほど住んでいるという方へ直撃インタビューに行ってまいりました！
一条工務店のキャッチコピーである「家は、性能。」。
果たして、実際に住んでみて高い住宅性能は感じられたのでしょうか！？
アフターフォローの良し悪しや、費用がいくらくらいかかったのかも気になりますよね。
この記事でぜんぶぜんぶ！皆さんにお届けします。
この記事の見どころ
- 実体験に基づく一条工務店のリアルな評判・口コミが読める！
- 営業マンの印象や契約の決め手などを詳細に聞くことができる！
- 住んでみて感じる住宅性能やアフターフォローの良し悪しを正直に語る！
- 実際の見積もりを見ることができる！総額が分かる！
- 一条工務店の坪単価や価格帯の目安が分かる！
- 一条工務店で建てたおうちのひと月の返済額も公開している！
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一条工務店に半年住んでいるのはこんな人
まずは今回のインタビューに応えてくれたゲストさんを紹介しましょう。
きょうこさんのプロフィール
- お住まい：大分県
- 家族構成：旦那さん(27)、きょうこさん(30)、男の子1人
- 世帯年収：650万円
- 依頼したハウスメーカー：一条工務店
【本題】一条工務店の評判・口コミ
早速、本題に入りましょう！
一条工務店で建てたおうちに半年住んだきょうこさん。
住んでみて感じることや思ったことをたーーっぷり語ってもらいました！
インタビューの内容をQ&A形式でお届けします。
Q1. 一条工務店以外に検討したハウスメーカーはありますか？
A1. あります。ダイワハウスです。
以前住んでいたアパートの近くで探しており、小学校や職場が近くて条件のいい土地にダイワハウス分譲住宅地が30棟できるので、検討していました。
▼大和ハウスで建てた方へのインタビュー記事はこちらから
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Q2. 一条工務店を検討したキッカケはなんですか？
A2. 私たちの家探しは、子供を妊娠する前からなんとなく展示場を周るということから始まりました。
一条工務店を訪れた時もその時はなんとなく話を聞いていただけでした。
それが始まりでしたが、1年半ほど期間が開いて子供も授かり、本格的に家を探し始めました。
今思うと、各展示場で個人情報を書いたことによってチラシや電話・メールが複数の会社からたくさん来ていましたが、その中で一条工務店は存在を忘れてしまうくらい、営業をかけてこなかったです。
そのことも逆に他のメーカーとは違う気になるきっかけになったのかもしれません。
妊娠して安定期に入り、落ち着いたところで再度住宅メーカー探しを再開しました。
他の住宅メーカーに行ってそれぞれ良さがあり話を聞くたびに「ここで建てたい」と思えましたが、その後他の住宅メーカーで話を聞くとやはり同じように「ここで建てたい」という感情を持ってしまい、結局、夫婦どちらも決めれずに悩んでいました。
住宅メーカー探しを再開して「1週周った中で一番気になるね」ということで再度一条工務店の展示場に入りました。（過去行ったことを合わせて３回目）
この時に他とは違う執着しないあっさりとした営業の仕方、床暖房の温かさ、人気急上昇中ということが気になり始め、夫婦どちらも納得して一条工務店で検討しようと思いました。
Q3. 一条工務店と契約をした決め手はなんですか？
A3. 契約の一番の決め手は、一条工務店のキャッチコピーである「家は性能」です。
他の住宅メーカーのキャッチコピーは正直印象に残らなかったです。
わかりやすくシンプルかつ直球で私たちの心に響いた言葉です。
家は性能といえば、「デザイン」についてはどうなの？と疑問に思うところですが、私たちの場合、見た目のこだわりは特になくて住みやすさを重視していましたので、デザインはさほど気にならなかったです。
一条工務店の性能について具体的には、気密性が良いことによって光熱費が高くないこと、高い耐震性を求めるために研究・実験を重ねて実現していることに惹かれました。
実際に、福岡の飯塚にある一条工務店の工場見学に行った時に地震体験で一般の住宅との違いや、現物の部屋に入って外気温を冬並みに下げた実験で窓の近くにいても冷えることがないと体験しました。
また、一条工務店の窓はトリプルサッシが標準仕様となっており、実際に瓦を振り子のように飛ばして窓に当てる実験を見ましたが、窓ガラスが割れることなくひびが入る程度でした。
▼トリプルサッシが標準っていうのはすごいですなあ。
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Q4. 一条工務店の営業マンの印象はいかがですか？
A4. 営業マンの印象は先程も述べておりますが、一言でいうと「執着しない」です。
良くも悪くもそのような対応で、打ち合わせ中や引き渡し後も、こちらが発信しないとほとんど連絡もなく、時には忘れていることも多くありました。
やはり営業スタイルは不満が多いので、一条工務店は現在人気急上昇中の予約待ち状態で「集客する必要がない為」だと言い聞かせています。
以上のことにより、一度営業の方の変更を申し出て、実際に変更しましたが、少しマシになった程度で、営業スタイルはほぼ変わらなかったのでそのような社風なのだと思います。
Q5. 一条工務店を選んで良かったと思えるポイントはなんですか？
A5. 性能については、もちろんですが、思いがけない良かったポイントが「インスタグラムでの情報量がダントツに多いこと」です。
実際に、打ち合わせの時にキッチンカウンター上の下がり天井を希望したかったのですが、私たちが選んだシリーズの家ではすることが出来ないと言われていました。
しかし、インスタグラムで我が家と同じシリーズで下がり天井をしている住宅を見せ、本社に問い合せをして頂き、オプションではありますが5千円程度で出来ることが判明しました。
また、我が家ではありませんが、キッチンカウンターの引き出しの裏にカビが生える事例がインスタグラムで発信されました。
すると、それを見たフォロワーの方々が一気にカビが生えている事を発見し、交換等の対応をしてもらっていました。
これはインスタグラムをしていなければ気づかなかったことなので、その点では情報量が多いことは大きなメリットだと思います。
広告などをしないで、口コミだけで売っているので、経営者側はこのような情報は大事にするべきだと思います。
インスタグラムを通してトラブル対応を見ていると、対応が早く感じます。
買う側にとって、営業スタイルを統一化させるきっかけにもなる良い流れだと私は思います。
Q6. 実際に住んでみて一条工務店の住宅性能の高さは感じられますか？
A6. 感じられます。
実際に住んでみて、半年程度ですが、光熱費はアパート時代（プロパンガス）よりも安いです。
具体的には3月のまだ寒い時期で、アパート時代は水道代込みで1万５千円かかっていましたが、現在のオール電化で水道代合わせても８千円でしたので、７千円安くなっています。
外気温と内気温の差は暖房器具をつけていない状態で10℃前後差がありました。
Q7. 一条工務店のアフターフォローはいかがですか？
A7. アフターフォローについては、一条工務店専用のアプリがありますので、そちらでフリーダイヤルの電話かメールでのフォローがあります。
メールで問い合わせた時には次の日か翌々日までには電話連絡があります。
電話で連絡した時は、こちらから名乗らなくても名前・住所・電話番号等を把握しており、話がスムーズに出来ます。
営業担当に依頼していたのですが、対応が遅かったりと不満がありましたので、アプリ経由の電話にて依頼しています。
第三者に話を聞いてもらえるのでとても心強いです。
実際に、営業担当のアフターフォローの不満を言うと次の日には営業担当から謝罪の連絡がありました。
Q8. 一条工務店で建てた家に点数をつけるとしたら何点ですか？
A8. 80点です。
住宅性能の高さは気に入っていますが、営業担当への不満で-20点です。
一条工務店の評判・口コミまとめ
- 営業がガツガツしてない！ゆったり検討したい人には嬉しいね。
- 反面、コチラから連絡しないと動いてくれない等、やや不満の口コミが…。
- 担当営業を変更してもらってもあまり改善しなかった。社風なのかな…。
- 一条工務店の代名詞である「全館床暖房」は人気急上昇のヒミツ！
- 正直なところ外観デザイン重視の人は一条工務店とはあまり合わないかも…？
- あくまで住み心地にこだわる人にはピッタリ！住宅性能はバツグンだ。
- 気密性・断熱性が高いため、光熱費がとっても安い！
- 非常に高性能なトリプルサッシが標準！暖かい家を標準仕様で提供。
- インスタグラムでの情報量がやばい！一条工務店が気になる人はインスタをチェックだ！
- 実際に住んでみても高い住宅性能を感じられた！
- 賃貸に住んでいるときよりも光熱費が安くなり、暖房器具なしでも暖かい！
- アフターフォローは専用アプリを使えば質の高いサービスが受けられる！
実際の間取りを公開！
一条工務店に関するリアルな評判・口コミを聞くことができましたね。
一条工務店に関する良いところ、良くないところを知ることができました。
この章からは間取り・見積もりの公開です！
1階の間取り
2階の間取り
間取り＆土地情報
- 世帯数：1世帯
- 階数：2階建て
- 間取り：4LDK
- 土地面積：172.34㎡(52.2坪)
- 延べ床面積：110.54㎡(33.43坪)
延べ床面積は33.43坪。そう言われてもあまりピンとこないかもしれませんね。
平成28年度の調査によると、大分県で建てられた注文住宅の平均延べ床面積は38.4坪ですから、きょうこさんのおうちは平均より少しだけ小さいおうちであると言えます。
▼都道府県別平均延べ床面積一覧表はこちら。
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注文住宅の平均的な坪単価と平均延べ床面積を都道府県別で公開！
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実際の見積もりを公開！
実際の見積もり
総額＆住宅ローンについて
- 土地代：8,400,000円
- 建物代(本体工事費)：19,345,256円
- 土地代を含む総額：39,030,000円
- 用意していた頭金：3,000,000円
- ご両親からの資金援助：28万円
- 住宅ローンの借入額：3,700万円
- 月々の返済額：77,000円(35年ローン)+ボーナス払い15万円(年2回)
プチまとめ！
世帯年収約650万円のきょうこさんは、延べ床面積33.43坪・4LDK(LDK17.45帖、主寝室7帖、洋室5.33帖、洋室4.83帖、洋室4.5帖)の注文住宅を、頭金300万円+月々の支払い77,000円(35年ローン)+ボーナス払い15万円(年2回)で手に入れた！
一条工務店を検討しているアナタの世帯年収は？頭金のご用意はいくらありますか？現在の家賃はいくらですか？参考にしてくださいね。
もちろんあなたの建てる家ときょうこさんの建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、一条工務店の価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。
※【2022年7月 追記】一条工務店が気になるアナタへ
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Q9. 予算の関係で諦めたことはありますか？
A9. 一条工務店の人気商品であるアイスマートを諦めました。
タイル張りではありませんが、ブリアールというシリーズにした結果、200万円ほどの節約になりました。
一条工務店の坪単価は？
きょうこさんのお宅の坪単価はいくらでしょうか？
実例をもとに一条工務店の坪単価に迫ってまいりましょう！
最大手ハウスメーカーの坪単価は70万円～、ローコスト系ハウスメーカーでは40万円～がおおよその坪単価の目安です。
一条工務店は高くもなく安くもなく、中堅どころの坪単価だと言われていますが果たして…？
坪単価とは1坪あたりの建築費用のことです。
本体工事費 ÷ 延べ床面積で計算することができます。
きょうこさんのお宅の場合…
19345256 ÷ 33.43 = 578679
坪単価は578,679円でした。
まさしく、中堅どころの坪単価ですね。
とは言っても、坪単価は土地の状況や周辺環境、間取り、グレード、オプションなどによってあっさり変動しますので、あくまで目安程度にとどめておきましょう。
今回のケースでは坪単価約58万円ということが分かりましたが、あなたが一条工務店で注文住宅を建てるとして、このケースと同じくらいの坪単価・費用になるかどうかはまた別のはなしです。
坪単価はあくまで参考程度に留めておきましょう。
▼一条工務店の坪単価についてはこちらで詳しく解説しています！
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一条工務店の評判・口コミまとめ
実体験にもとづく一条工務店の評判・口コミ、そして実際の間取り・見積もりをお送りしました。
「とにかく住み心地を重視したい」という人は、一条工務店がぴったりだと思います。
価格帯もそこまで高いわけではないので、検討の余地ありです。
ハッキリ言ってしまえば、外観・内装のデザイン力はあまりないでしょう。
デザインにあまりこだわりが無いのなら、一条工務店はかなり魅力的なハウスメーカーだと断言します。
▼一条工務店で建てた人への直撃インタビュー記事はココにも！
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