こんにちは！きのぴーです。
タイトルで目がチカチカしますね。
タマホームで２世帯住宅延べ床面積60坪8LLDDKKの注文住宅を建てた方へのインタビューに成功しました！
これだけ大きなおうちが3,000万円で建つというのですから、さすがローコストハウスメーカーの王様ですね。
大手ハウスメーカーに同じ家をお願いしたら、2倍の6,000万円くらいはするのではないでしょうか。
この記事を最後まで読んでいただけると…
- タマホームの実際の間取りを見ることができます。
- タマホームの実際の見積もりを見ることができます。
- タマホームと契約した決め手を聞くことができます。
- タマホームと契約した後のおはなしを聞くことができます。
- タマホームの家づくりに少し詳しくなります。
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まずはゲストのプロフィールからご紹介します
たままるさんのプロフィール
- お住まい：茨城県
- 年齢：20代後半
- 家族構成：夫・妻・子ども2人+親世帯
- 世帯年収：500万円
- 依頼したハウスメーカー：タマホーム
タマホームと契約するまでのおはなし
2社検討していました
タマホームと最後まで迷ったのが「桧家住宅」でした。
桧家住宅を検討していた理由は、「屋上が他のメーカーに比べて安くできるから」です。
屋上が欲しかった私にとって、屋上が安く採用できるのは大きな魅力でした。
それに、担当の方がとても親切で勉強熱心な方だったので、最後までどちらにしようか悩みました。
タマホームは知り合いに紹介してもらったのがキッカケです。
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決め手はコスト！
やはり「価格の安さ」が決め手ですね。
他のハウスメーカーに比べて2世帯住宅を建てるときの価格が安かったです。
センスが良い。細かい配慮もできる。
初めて間取りをもらった時からセンスがすごく良くて若い人達が今求めているものを理解しようとしてくれましたし、勉強していました。
今の流行りもとりいれつつ、生活しやすい導線や風通しまで計算してくれた間取りと外観も少しでも家が大きく見えるような細かい配慮も凄かったです。
実際の間取りがこちら
1階の間取り
1階には19.2帖のLDK、16.7帖のLDK、4.5帖の和室が3部屋、スキップフロア、シューズクローク、水回り。
2階の間取り
2階には6.7帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室、4.5帖の洋室、ウォークインクローゼット、水回り。
間取り＆土地情報
- 世帯数：2世帯
- 階数：2階建て
- 間取り：8LLDDKK
- 土地面積：約330.00㎡(99.00坪)
- 延べ床面積：199.77㎡(60.43坪)
世帯間のコミュニケーションを
2世帯なので子供達と両親の関わりが多くなるよう子供達が親世代に行きやすいようにする事です。
こだわったのは5点
- 子世帯はスキップフロアとシューズクロークをつけること。
- 子供部屋は3部屋。
- なるべく外の光を入れる為スキップフロアには縦長の窓を取り入れたこと。
- 親世帯は車いすの兄の為なるべく行動範囲を控えた間取りにすること。
- 外の光が入るようドアを三枚引き戸にしたことです。
「大安心の家」は、ムダなコストを抑えながら、高い住宅品質を維持しています。
長期優良住宅に標準仕様で対応していることをはじめとして、思い描いた住まいをカタチにできる自由設計や、
毎日をより快適にする最新システムの導入など、お客様の日常の目線に立った家づくりにこだわりました。(引用：タマホームHP)
お気に入りの間取りを写真で撮ってもらいました
スキップフロア
キッチン横のカウンター
イケアでオーダーしたカップボード
シューズクローク
実際の見積もりがこちら
実際の見積もり
オプション工事費内訳
総費用＆住宅ローンについて
- 土地代：7,000,000円
- 建物代(本体工事費)：21,992,729円
- 付帯工事費：1,214,000円
- 土地代を含む総費用：43,000,000円
- 用意していた頭金：0円
- ご両親からの資金援助：有り(700万円)
- 住宅ローンの借入額：4,000万円
- 月々の返済額：68,000円
プチまとめ！
世帯年収500万円のたままるさんは、延べ床面積約60坪・6LLDDKKの注文住宅を、頭金700万円+月々の支払い68,000円(35年ローン)で手に入れた！
タマホームを検討しているアナタの世帯年収は？頭金のご用意はいくらありますか？現在の家賃はいくらですか？参考にしてくださいね。
もちろんあなたの建てる家とたままるさんの建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、タマホームの価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。
※【2022年7月 追記】タマホームが気になるアナタへ
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タマホームと契約したあとのおはなしQ&A ～実際に住んでみて～
A.コスパの高さ！
低価格で想像以上にの家が建てられた事です。
家の設備も標準でも満足できるものが多かったです。
実際に我が家はオプションはほぼつけることはなく済みました。
A.感じます。暖かい。
まだ夏は過ごしてないので分かりませんが、東北仕様なので冬はとにかくあったかいです。
寝る時も暖房をつけなくても毛布も入らなくてもあったかくアパートの時みたいに寒くて起きることもありません！
A.良いですね。
担当さんに言えばすぐに現場監督の方が来てくださり、細かいところでも嫌な顔せず直してくれました！
A.80点です！
桧屋で計画した屋上を諦めたり、もっと家づくりに知識をつけておけばよかったと思いました！
間取りを考えてる時は担当さんにイメージを伝える時もあやふやで出来上がってからイメージと違う！というのもありました。
自分のイメージやこだわりたい事はまず自分で箇条書きでもして写真や絵を描いて伝えないといけなかったなと思いました。
間取りを考えてるときと住んでみてからの生活の導線が違う事もありました。
何パターンが自分がどんな行動をするのかも考えた方が良かったと思います！
A.間取りづくりが大変！
一から間取りを考えてなくちゃいけなかったので何が正解がわからなかったです。
提案を出しても面積が大きくなってしまったりして思うような家の形にならなかった事です。
A.屋上は結局諦めました…。
屋上と丸い窓ですね。
窓は何箇所か諦めて20万くらい節約になりました。
A.コンセント関連！
断然コンセントの位置と数です！
あとはテレビのアンテナコンセントの位置も。
家具を買ってから全然違う場所にテレビを置いた方が広く部屋を使えることに気づき、配線が丸見えの状態になってしまったことです。
▼コンセント配置のコツはこちらから。
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まとめ
▼タマホームで1世帯2階建てを建てた方へのインタビュー記事もあります(間取り＆見積もり公開してます)。
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