ヘーベルハウスの見積もり公開｜33坪3,500万円の事例

ロッジア → リビングと隣接した、屋内と屋外をつなぐ空間。

パントリー → 食器や食品を蓄えておく小部屋のこと。

ユーティリティ → 家事室のこと。アイロンがけ、洗濯物をたたむなど、家事をする際の専用のスペース。

ヘーベルハウスは2階リビング+ロッジアという組み合わせが得意。

「そらのま」というネーミングで提供しています。

(画像引用：ヘーベルハウスHP)

積水ハウスさんですね。

鉄骨住宅であったことと、外壁の機能が高いことが積水ハウスさんを検討した理由です。

まず、住宅メーカーを決める際に重視したのは1．頑丈であることと2．長期補償の信頼性です。

1の頑丈に関して、最近の住宅はどれも耐震等級３(最高)が多いですが、それは地震で倒れない基準であり、住み続けられる基準ではありません。

東日本大震災の時に避難所の映像を報道で見ました。

狭いし気を使うし、とても小さい子供が長期間過ごせるとは思えませんでした。

また自分たちが年を取った時にも、長く過ごせる気がしませんでした。

そういう思いから、災害時に住み慣れた我が家で過ごせる丈夫な家を建てたいと思い、木造住宅メーカーを検討から外しました。

次に2の長期補償に関して、家は住み始めてからがスタートなので、ランニングコストを意識しました。

設備(給湯器やエアコン)は住宅とは違うのでそれらを比較から除くと、ウェイトが大きいのは外壁塗装(だいたいどこのメーカーも200万円ぐらいする)でした。

その外壁塗装の周期が多くのメーカーが10年や15年の中、ヘーベルハウスと積水ハウスだけは30年でした。

その１と２のフィルターに残ったのがヘーベルハウスと積水ハウスだったということです。

ちなみに、なんの知識もないマイホーム検討初期は、夫婦でヨーロッパ風のレトロな家が良いねとか、外観のデザインに話題が行っていましたが、検討を進めるうちに『一生モノ』の買い物の重みを感じ、災害への強さやランニングコストという部分を重視する方向に視点がうつっていきました。

上述の通り1．頑丈さ、2．長期補償という視点で検討を進めていきましたが、最後の決め手は2．長期補償の信頼性です。

積水ハウスをはじめ多くのメーカーの技術カタログには『対応年数○○年』とは書いていますが隅っこに小さく『補償するものではありません』と書いています。

ヘーベルハウスはしっかり『補償年数○○年』と書いてあります。

メーカー公式のカタログに書けるか書けないか、自信と誠実さの差を感じました。

また、積水ハウスの営業マンは結構高圧的でしつこいなって思っちゃいました。

ヘーベルハウスの方は一生懸命さが伝わってくるタイプだったのも傾くきっかけになったかもしれません。(両者とも若手でした)

まず、私たち夫婦は家を建てる予定はありませんでした。

たまたま展示場のイベントに子供を連れて行ったのがきっかけでした。

その時ヘーベルハウスを含むいくつかのモデルハウスにぶらり寄って、現在の担当営業マンに会いました。

そして、その日の夜に家に訪問してきたのはヘーベルハウスの担当者だけでした。

建てる気ないので内心『面倒だな』と思いながら応対しましたが、彼は「ヘーベルハウスどうですか」とは一言も言わず、「○○さんのこれからの人生が、家を建てることでこんなに変わっていく。一度真剣に家づくりを検討してみてはいかがですか？その結果、賃貸に住み続ける、マンションを買う、いろんな選択肢を今検討しておくことで、将来のビジョンも明確になるし納得して暮らせると思います」と私の人生の中で『住宅』について真剣に考える必要性を訴えました。

というエピソードもあり、結果としてヘーベルハウスを選ばなくても、彼のおかげで人生の幅が広がったなと感謝する存在になったでしょう。

で、結局は彼と共に家づくりを進めていくワケですが、入社3年目の若手だったので正直スキルや提案力はイマイチでした。

ただ、レスポンスは異常に早く、分からないことはあいまいにせず必ず持ち帰ってその日のうちに回答が返ってきました。

見積もりの計算ミスも何回かありましたが、その誠実さを実感していたので全く腹は立ちませんでした。

やっぱり強く長く住める家を建てられたので、安全に対する安心感と将来に対する安心感がかなりあります。

いざというとき家が守ってくれる。

もし子供たちが生活に苦しくなっても、家は残してあげられる。

こういう人生における安心感は心の安定につながり、日々何をするにも余裕があるというプライスレスな感情が生まれます。

断熱性能に関しては、たぶんほどほどだと思います。

夏はかなり涼しいですが冬はかなり寒いと思うのでトータルでほどほどという評価です。

夏の涼しさのエピソードとしては、この家を建てる前は積和不動産(積水ハウス系列)の新築アパートに住んでいました。

西側2階だったので西日がすごく、昼を過ぎると西側の壁が熱く、クーラーが常時強風状態でした。

しかしこの家の西側は触っても熱くないです。へーベル版のすごさを感じました。

でも冬の寒さはなかなかで、1階は底冷えと言っても良いレベルだと思います。

もうひとつ良い点は防音性能です。

へーベル版の効果がすごく、我が家は50m先に国道バイパスが走っていてトラックや救急車などよく通りますが、救急車の音がかろうじて聞こえるレベルです。この静かさは恐るべしですね。

良かったポイントは、ヘーベルハウスオーナーが加入するヘーベリアンネットというアフターサポートクラブがあります。

そこの対応がめちゃくちゃ良すぎて逆に引きます。

エピソードとして光インターネット開設を挙げます。3年前に新しい住宅地に建てました。

住み始めた当初インターネットはポケットwifiを使っていたのですが、やはり速度に不満が募り、2年後に光インターネットを検討し始めました。

しかし、新しい住宅地だったので光インターネットは届いておらず、NTTやau、電力会社、ケーブルテレビに依頼しても「拡張エリアの対象には入っています」の一点張りで肝心の『いつ』の回答は得られませんでした。

私としてはすでに住宅地が出来て2年経つのに、具体的な時期が分からないということは「もうやる気がないのでは」と諦めと不満を抱きました。

その時、ヘーベルハウスがプロバイダとしてヘーベル光というサービスを取り扱っているというのを思い出し、ダメ元で問い合わせてみました。

結果はやはりダメ。

というのはヘーベル光はあくまでプロバイダで、光回線が届いてないと契約できないからです。

つまりNTTの重い腰が上がらないと光インターネットは使用できない繋がらないことを知りました。そこからヘーベル光の担当者の神対応が始まります。

＜＜やりとり＞＞

担当者「NTTに掛け合います」

私「そんなことできるんですか？私が問い合わせても、他の業者に相談しても『何とも言えない』しか言わなかったですよ」

担当者「別ルートを使います」

～～～～3週間後～～～～

担当者「開通が決まりました」

私「マジですか！ありがとうございます」

担当者「で、契約のことですが、弊社の光サービスは、月額の使用料は安いですが初期工事費がかかります。他社であれば初期費用無料キャンペーンや、今のwifiの解約金キャッシュバックなどあり、○○様にとってはそちらの方がトータルでお得だと思います。私たちはヘーベルハウスユーザー様に快適なインターネット環境を提供するのが使命です。まずは他社で契約し、その契約満了時にヘーベル光に加入するのが最もコストが抑えられますので、そちらを推奨いたします」

というエピソードがありました。

きっと窓口担当者は契約数が歩合給であるはずなのに、まったくそんな態度は示さず私のことだけを考えた対応をしてくれました。

素晴らしい組織だと思いました。

【家事導線】

いかに家事の負担を減らし自由な時間を作るか、かなり検討しました。

特に私がこだわったのが、私も時々手伝う洗濯作業です。

まず干す段階でのこだわりは、浴室-脱衣所-ファミリークローゼット-物干しベランダを一直線に並べ、脱衣所(洗濯機がある)の天井から物干しバーを吊り下げたのでハンガー掛けからそのまま外に干しに行けるロスのない間取りを実現できました。

そして洗濯物の取り込みですが、我が家の衣類は下着を除いてすべてハンガー掛け収納としました。

そうすることで取り込んだ洗濯物をたたむ手間がゼロになります（この時間が結構苦痛だった）。

ハンガー掛けで干していたまま取り込んで、そのままファミリークローゼットやウォークインクローゼットに掛けるだけ。

簡単ですし、タンスが不要で家具購入コストも削減、間取りも広く取れますので良いことづくめです。

これはハウスメーカーとか間取りとか関係なく導入できるのでお勧めです。

【2階リビングテラス】

我が家は2階をリビングにしました。

というのも、内向的な妻が近所の視線が気になるといったのがきっかけだったのですが、それ以外にも2階リビングにメリットがありそうすることにしました。

最大のメリットは北向きの土地が選べることです。

日当たりが良くない北向きの土地は、南向きに比べ20%ほど安く購入できます。

我が家のパターンだと約100万円違います。

しかし、木造住宅だと2階リビングの場合は風呂を支えるために補強が必要でプラス100万円ほどかかるので結局変わりませんから、そこは注意が必要です。

デメリットとしては外出が面倒という声がありますが、私たちはもともと2階のアパートに住んでいたのでそこはあまり気になりませんでした。

で、せっかくの2階リビングを満喫するために、客間を作らず2階に『そらのま』というテラスを作りました。

『そらのま』はベランダを壁と屋根で囲った中庭的なもの(あくまで外で、室内ではない)で、ヘーベルハウスの提案アイテムです。

で、何がこだわりなのかというと活用頻度が多分段違いです。

比較となるのが1階リビングのお家のウッドデッキと、1階リビングのお家の2階テラスですが、おそらく皆さん検討中の段階では「ここでBBQとかして」とノリノリのはずです。

しかし、前者は隣近所や通行人の人目が気になり、後者は水回りや冷蔵庫が遠いと超不便であるため結局BBQはやらなくなり、単なる物干し場と化します。

我が家は天気が良ければBBQに限らず気軽に昼食や夕食で使いますし、夏は子供たちとプールをします。

人目が気にならない利点は大きく、私や妻まで子供と一緒にプールができるので子供たちは大喜びです(たぶん1階の駐車場とかでやってると子供が入っているのを横の椅子に座って眺めてるだけになりそう)。

1. 高級壁紙を諦めました。その結果10万円節約になりました。
2. タンクレストイレを1個(家族しか使わないトイレ)諦め、タンクありにしました。5万円節約。
3. テラスのウッドデッキを諦めました。自分でインターネットで購入して20万節約できました。
4. 書斎のデスクの備え付けを諦めました。自分で購入して5万円節約できました。

後は諦めたというより工夫ですが、道路に面しない方の窓は最も安いものを使用。

道路に面しない物干し用のベランダの外壁(フェンス)はヘーベル版を使わずアルミフェンスを使用しました。

もう少し広く作っておいた方が良かったかなあと思います。

それ以外は大満足です！