ハウスメーカーの評判

富士住建のブログ記事!坪単価&見積もり&月々の支払い額も大公開

更新日:

 

みなさん、こんにちは!

今回は、私自身も気になっているハウスメーカーである富士住建」の体験談記事です。

特別に実際の間取り&見積りも記事の中で大公開しますよ!

 

みなさん家を建てる際、「予算」がつきものですよね。

しかし、夢のマイホームは理想を追えば追うほど、予算とかけ離れていくものです。

そして泣く泣く、オプションを外して金額を下げたり…

人々はそれを取捨選択ともいいますが、「あきらめる」とも言いますね。

もしも、装備したいものが初めからぜーんぶついている家があれば「あきらめる」必要もなくなりますよね?

しかもお値段も、手が出せないほど高くないハウスメーカーがあれば、検討してみたくなりますよね?

今回は、あれもこれも理想のマイホームにすべて盛り込みたい!!

という欲張りさんにもおすすめのハウスメーカー「富士住建」の体験談です。

富士住建は「完全フル装備の家」で知られているハウスメーカーです。

その富士住建で実際に家を建てた方の「体験談」をお届けします。

 

この記事を読めば「完全フル装備の家」の凄さをお分かりいただけます!

貴重な「体験談」記事となりますので、最後までお付き合いくださいね!

司会のワン太くん
みんな、最後までついてきてくれよな!

 

▼富士住建で建てた人へのインタビュー記事はココにも!

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【予備知識】富士住建ってどんな会社

司会のワン太くん
その前に富士住建がどんなハウスメーカーか知りたい人は読んでおこう!

 

富士住建は「完全フル装備の家」で有名です。

構法は「木造軸組」か「ツーバイフォー」が選べます。

性能に関しては、高性能グラスウールやペアガラスが使用されており、住宅性能表示制度の8項目を最高等級にすることが可能です。

 

完全フル装備の家とは…?

暮らしに必要なものがぜーんぶ、標準装備されているお家です。

通常、他社ではエアコンやカーテンはオプションで、別途費用が掛かるものです。富士住建なら、エアコンやカーテンまで標準仕様に含まれています。

また「対面式システムキッチン」「1.5坪のシステムバス」「食洗器」や「太陽光発電」まで標準装備で付いており、どれも高性能で満足されている方が多いです。

 

価格帯は?

坪単価は50~60万が相場です。中立的な価格です。ただ、ほかのハウスメーカーのようにオプションをつけ足していって、最終的に価格が跳ね上がったということも少ないので、安心できます。

司会のワン太くん
富士住建についてちょっとわかったところで、次の項目からは体験談にいくぜ~!

 

富士住建で家を建てたゲストのプロフィール

司会のワン太くん
さて、本日のゲストを呼んでみようぜ!
ゲストのリッキーさん
みなさんこんにちは!リッキーと申します!

富士住建について今日はたくさんお話しさせていただきます!よろしくお願いします!(ペコ

司会のワン太くん
リッキーさん、今日はよろしくお願いしますワン! (パチパチパチ
ゲストのリッキーさん
早速、簡単に自己紹介をしますね!

 

リッキーさんのプロフィール

  •  建設都市:茨城県水戸市
  •  年齢:30代前半
  •  家族構成:夫・妻・長女6歳・長男2歳・わんこ1匹
  •  世帯年収:約600万円
  •  依頼したハウスメーカー:富士住建

 

司会のワン太くん
わんこにも優しい家って最高だよな!

 

数あるハウスメーカーから「富士住建」を選んだ理由とは

司会のワン太くん
リッキーさん、ハウスメーカーって犬種ほどたくさんあるけど…その中から富士住建を選んだ理由を教えてください!
ゲストのリッキーさん
はい!富士住建を選んだ理由についてお話ししていきますね!

 

他に検討したハウスメーカーについて

ゲストのリッキーさん
まず、富士住建以外に検討していた他社についてお話します

比較検討したハウスメーカーについて

人生で一番の買い物なので最初は安心感を得るため最大手のハウスメーカーさんで検討しようと思っていました!
実際にたくさんの住宅展示場や完成宅の見学をしました。

その中で営業さんの丁寧な説明や家の性能に惹かれた「ミサワホーム」「セキスイハイム」「一条工務店」「タマホーム」に間取りや見積を取り、検討していました!

 

一番惹かれたのは、ミサワホーム!?

一番惹かれたのはミサワホームさんの蔵でした!

階段は長くなってしまいますが、一階と二階の間に蔵というスペースがあると物を出し入れしやすい点に惹かれました。

一階の天井高も高く取れる点も気に入りました。

また、コーディネーターとセンスや考えが一致して間取りもたくさん一緒に練って、作っていただきました!

でも結果、全て希望通りのものを作るとなると見積もりが予算より1000万以上高くなってしまいました。

家電を含め、今後発生するお金のことを色々考えた時に、無茶がありすぎたため断念しました。

司会のワン太くん
やっぱり予算ってつきものですな~。それにしてもミサワホームの「蔵」はよく話題にあがりますね!

 

営業マンの印象について

ゲストのリッキーさん
次に富士住建の営業マンの印象についてお話しします!

契約を迫らない富士住建の営業は好印象!

営業マンはベテランでした。全くしつこい営業もありませんでした。

説明もちょっとサバサバしてましたが契約を迫ることは一切ありませんでした!

他のハウスメーカーの営業マンはかなりしつこく電話してきたり、家にまで来たり、若い男の人に変えたり…不快に思う事も多々ありました。

そのため富士住建はとても好印象でした!

聞いた話だと店舗によって営業さんの対応が全然違うらしいのですが、私は素晴らしい営業さんに出会えたと思います!

司会のワン太くん
しつこい営業はうんぜりだぜ! 富士住建のさっぱりした営業スタイルは好感がもてるワン!

 

富士住建を選んだ決め手

 

司会のワン太くん
さあ、次は富士住建を選んだ決め手についてお話ししてもらうぞ!

決め手はもちろん「完全フル装備の家」!

富士住建を選んだ決め手は、高性能な標準装備ですね!
かなりの数のハウスメーカー、工務店、ショールームを見ましたが…

ここまで全てが標準で含まれているハウスメーカーはありませんでした。

太陽光や広いバスルーム。二階にも欲しかった洗面台、エアコンやカーテンまで標準装備されいるんです!!

妥協せず全て標準装備されているなんて素晴らしすぎました!

後から買わずとも金額が明確にわかる点もうれしかったです。
トップクラスのキッチンに最新のトイレ、電動シャッター、電気錠の玄関ドア、老後を見据えると嬉しい機能ばかりで申し分なく契約に至りました!

司会のワン太くん
うわあ!!富士住建の「完全フル装備の家」すごすぎるぜ!オプション費用を気にしなくていいなんて嬉しい!!

 

富士住建を選んで良かったと思えるポイントは?

ゲストのリッキーさん
富士住建を選んでよかったポイントはやっぱり…

選んでよかったポイントはやっぱり「完全フル装備の家」

やはり「完全フル装備の家」と掲げているだけあって標準装備がどれを取っても素晴らしいです!

特に浴室は1.5坪あり2人の子供を洗って入れても、すごーくゆったりです。

さらに「テレビ」や、選べる4つの機能で「ジェットバス」をつけたので、1日の疲れを癒すのにも至福を感じられ泡風呂も楽しめます(*´艸`)!

お風呂は広い分、掃除には気合いがいりますが、綺麗なお風呂に入るためなら掃除も楽しいです!

司会のワン太くん
標準装備で、お風呂にテレビやジェットバスも付いているとは…!!富士住建やりますな

 

 

富士住建で建てた家について

司会のワン太くん
富士住建の決め手が分かったところで、次はマイホームのこだわりについて聞いていこう!

 

マイホームのコンセプト

ゲストのリッキーさん
わが家が目指した家についてお話しします!

常にキレイが維持できる家づくり

マイホームのコンセプトは「散らかりづらいスッキリした家」です!
物をしまうための収納は一階だけで8箇所あり、二階には5箇所+小屋裏とそれぞれ各用途を考え多めに作りました!
見た目もモノトーンで統一して掃除のやる気を掻き立てキレイを保てるようにあえて白をたくさん使いました!

司会のワン太くん
お子さんがいる家庭は収納を重視している印象だワン! ホワイトを基調にして清潔感を出しているのもお手本にしたいぜ!

 

家づくりでこだわった点

ゲストのリッキーさん
家づくりでこだわった点は間取りです

こだわりは「生活スタイルに合わせた間取り」探し

家づくりでこだわったことは、一番時間をかけて作った間取りですね!

…と言っても間取りはミサワホームで設計士さんと練ったものでコレだ!っていう、家族の生活スタイルにピッタリの間取りが出来たので、そのまま富士住建に持っていきました。

その間取りに富士住建の色をつけてもらい何回か修正、改良を重ねてもらい、さらに良いものができました!

司会のワン太くん
たくさんのハウスメーカーを回ったリッキーさんだからこそできる、間取り選びだワン!やっぱりハウスメーカーは比較が成功のカギだぜ!

 

富士住建の間取りについて

司会のワン太くん
さてさて、リッキーさんのこだわりの間取りについて、聞いていくぞ~!

…っとその前に家のサイズ仕様などの情報を整理しておこう!

 リッキーさんのお家情報

  • 世帯数:一世帯
  • 間取り:4LDK
  • 階数:二階建て+小屋裏
  • 建坪:約24坪
  • 延床面積:約42坪
  • 土地面積:約57坪
  • 着工から竣工までの期間:4ヶ月半

延べ床面積は約42坪ですね。

平成28年度の調査によると、茨城県で建てられた注文住宅の平均延べ床面積は38.6坪ですから、リッキーさんのおうちは平均~やや大きめのおうちであると言えます。

▼都道府県別平均延べ床面積一覧表はこちら。

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富士住建の間取りをお見せします

司会のワン太くん
今時のおうちは、廊下がない間取りが多いですね!広いバスルームも羨ましい!

 

気に入っている間取り

司会のワン太くん
リッキーさん、お気に入りの間取りを教えてください~!
ゲストのリッキーさん
お気に入りの間取りのお写真も持ってきました~♪

オシャレなスリットウォールがお気に入り

構造上リビングに一本の必要な柱ができてしまいました。柱が一本飛び出して立っているのも変だし、壁にしても圧迫感ができてしまうため悩んでいました。

そこでこの柱を「スリットウォール」にすることにしました!

今ではスリットウォールが、部屋のアクセントにもなりお気に入りです(*´艸`)

スリットウォールのお写真

お部屋のアクセントになっていて、オシャレです。

司会のワン太くん
弱点を活かしてスリットウォールにするとは、GOODです!(逆から読んだらDOGだぜ!

 

便利な掲示板スペースを作りました

キッチンに学校のプリントやスケジュールなどを貼るスペースを作ったのは大正解でした!

キッチンは人目にもつかず、朝昼晩、毎日立つ場所なのですぐに情報をチェックできて重宝してます!

 

 

富士住建の「完全フル装備の家」はいくらで建つの?

司会のワン太くん
よし!お次はいよいよ、お金周りの話に入っていくぞ~!

 

頭金・住宅ローン・月々の返済額は?

ゲストのリッキーさん
お金周りの情報をまとめてお伝えします!

  金額に関する情報

  • 計画当初の予算:3000万円
  • 実際にかかった総費用:約3000万円
  • 用意していた頭金:100万円
  • 住宅ローンの借入額:3300万円
  • 月々の返済額:約9万円
  • 土地代:0円(譲ってもらいました)

ゲストのリッキーさん
平屋のお家が建っていた土地を義両親に譲渡していただけました!壊す費用はかかりましたが土地を買うことを考えるとかなり安く済んだので本当に有り難かったです。

 

 

【大公開】富士住建の見積もり

ゲストのリッキーさん
今日は実際のお見積もりも、みなさんのために大公開しちゃいます!

 

 

プチまとめ!

世帯年収600万円のリッキーさんは、延べ床面積約42坪4LDKの注文住宅を、頭金100万円+月々の支払い90,000円(35年ローン)で手に入れた!

富士住建を検討しているアナタの世帯年収は?頭金のご用意はいくらありますか?参考にしてくださいね。

もちろんあなたの建てる家とリッキーさんの建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、富士住建の価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。

はむすたあ
賃貸でお金を消費し続けているくらいなら、おうち買っちゃったほうがイイんじゃない?

 

司会のワン太くん
出ました!富士住建のお見積もり! では恒例の坪単価計算に参りましょう。

富士住建の坪単価を計算しよう!

まずは、上図の①「本体価格」で計算してみましょう。

26,128,111円(本体価格)÷42.38坪(坪数)=約61万

 

次に上図②「総費用」で計算してみましょう。

32,747,607円(総費用)÷42.38坪(坪数)=約77万

いかがでしょう?

カーテン、エアコン、照明代も込みでこの坪単価なら良心的に思えます。

 

注文住宅を建てる上で大変だったことは?

司会のワン太くん
注文住宅を建てるうえで、大変だったことはありますか~?
ゲストのリッキーさん
子供を連れての打ち合わせはなかなか大変でしたね~!

小さな子供をキッズルームであやしながら…

まず小さい子供を2人連れてハウスメーカーや完成宅見学など回ったりするのが結構大変でした…!

そんな中、富士住建さんは長い打ち合わせの間もキッズルームで受付や従業員の方が子供達とずっと遊んでいてくれました

子供達もショールームに行くのが楽しくて好きになり、打ち合わせもスムーズに進められました!

 

家づくりは意外と想像力を使います

店舗によるかもしれませんが、私が依頼した店舗にはインテリアコーディネーターさんが居ませんでした。代わりに担当者もアドバイスや提案はしてくれますが、自分自身も想像力を働かせたり、絵を描いたり情報収集が大変でした!

 

注文住宅を建てる上で、予算上あきらめたことは?

司会のワン太くん
多少なりともあきらめることってありますよね~。リッキーさんいかがでしょうか?
ゲストのリッキーさん
あきらめた点もありますが、節約できたと思っています!

どこまで凝るかが悩みどころ!「あきらめ」=「節約」!?

まず、エコカラットは気に入ったものが高くて諦めてアクセントクロスにしました。でも結果凄くオシャレになってよかったです

また、小屋裏収納が4畳ですが、本当は6畳欲しかったのです。しかし床面積が2畳増えるだけで15万円〜上がってしまうので諦めました。

他にも、外構エクステリアのアプローチやタイルデッキなど、もう少し凝りたかったのですが…コンクリートだけでもなかなかの値段でしたので諦めてミニアプローチにしたりして節約しました

司会のワン太くん
標準装備が充実していても、広さやデザインにを追及していくと金額は上がっていくものなんだな~!

 

耐震性、断熱性、などの性能面について

ゲストのリッキーさん
快適な住み心地です~!

きれいな基礎と、快適な断熱性!

1週間に一度は現場に足を運んで見ていましたが基礎は綺麗ですし、断熱材もうちは標準のグラスウールですが今のところは快適です!

性能も8項目最高等級獲得可能とうたっているくらいなのでしっかりしてますが、不可能な場合もあるので間取りなど作っている段階で聞いた方がいいと思います。後出しで言われることもあるそうです!

 

富士住建で建てた「完全フル装備の家」の評価は何点?

司会のワン太くん
さあこの記事も終盤になってきたぜ! ここいらで富士住建の評価を聞いてみよう!

富士住建で建てた家は100点中90点!

90点の理由について

住んでみた今はすごく快適です!生活の不便さも感じられず、全て私の好みで決められたので家にいるのが大好きです!!家族も満足しています。
100点に届かなかった理由は建てている途中に、現場監督、大工や業者との連携が取れていない部分があったためです。ミスも少しあり連絡も遅く不安な日々を送ることもあったので10点引きました!
でも標準仕様は本当に便利で高性能高品質なものばかりで大満足です!

 

注文住宅を検討中のみなさんへメッセージをお願いします

司会のワン太くん
それでは、最後に注文住宅を検討中のみんなへメッセージをお願いします!

富士住建で家を建てたリッキーさんからのメッセージ

1. 「絶対欲しい機能」「家事動線」「収納」についてある程度明確な使い勝手を考え、理想を用意しておくこと!(土地が決まっていないと間取りを考えるのは難しいとは思いますが)

そうすることで打ち合わせもスムーズですし、建てた後に不便が少ないと思います。

2. ハウスメーカーや工務店は一箇所で決めず、何箇所も見ることをお勧めします!そのことにより、いろんな営業さんがいることが分かりますし、間取りの提案や家づくりの知識、価格などたくさんの情報を知ることができます!

これからお家づくりされる方、素敵なお家が建ちますように!!

司会のワン太くん
家づくり経験者の言葉は身に染みるぜ!

 

まとめ

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

富士住建の「完全フル装備の家」の凄さについて、お分かりいただけましたでしょうか。

今回、体験談に協力してくれたリッキーさん。

初めは、ミサワホームに決めようとしていましたが、予算の問題で見送りました。

次の候補となったのが「富士住建」。

富士住建の「完全フル装備の家」の内容に惹かれ、契約に至りました。

結果として予算も抑えられ、納得のマイホームを手に入れることができました。

そしてリッキーさんの、マイホーム検討においてもう一つのポイントがありました。それは、複数社のハウスメーカーや工務店を検討したこと。

これにより、ミサワホームで気に入った間取りを作ってもらうことができました。

ミサワホームとは契約に至りませんでしたが、ミサワホームよりも安い富士住建で、同じ間取りで進めていくことができました。

注文住宅を購入したいな~と思った時点で、住宅の知識がある方ってかなり少ないと思います。

そこで複数社のハウスメーカーを比べることで、性能や価格帯の違いに気づき、情報収集することができるのです

そして自分の家づくりにおいて、重要視しているポイントが見えてきます

なので、注文住宅が欲しいけど何も考えが固められていない…という方は複数社比べることが、成功のポイントなのです。

行動あるのみです!

価格を抑えつつ、高性能なフル装備が備わったハウスメーカーをお探しの方は、富士住建を検討することをお勧めします。

 

体験談にご協力いただいた「リッキーさん」本当にありがとうございました!!

司会のワン太くん
リッキーさん本当にありがとうございました。リッキーさんのおかげで何億人ものハウスメーカー迷子を救うことができたぜ…
ゲストのリッキーさん
こちらこそ、今回はありがとうございました!注文住宅検討中のみなさん、たくさんのハウスメーカーを見て後悔のないマイホームを手に入れてくださいね!

 

富士住建が気になるアナタへ…

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しばいぬ
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  • この記事を書いた人
きのぴー

きのぴー

注文住宅にかかわる仕事に就いて7年。わたしは思います。「注文住宅に関するアレコレは難しく書きすぎ…もっとわかりやすく説明できるでしょうが!」と!当サイト「チューモンズー」は、注文住宅に関するあらゆることを動物たちと一緒に楽しく学べるお役立ち情報サイトです。記事の中にはかわいい動物たちがたくさん登場していて、分かりやすく楽しく読んでいただけます!ゆっくりしていってくださいね♪

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