結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由7選｜最適なタイミングはいつ？

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住宅を購入するタイミングはいつが良いのでしょうか。

タイミングの一つとして、結婚を機に住宅購入を検討する人もいます。

どうせ家賃を払うなら、購入した方が良いって意見もあるよね。

しかし、住宅購入と結婚を同時に行うのはおすすめできません。

この記事では、結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由7選を紹介します。

住宅購入に最適なタイミングと、どうしても結婚と同時に購入したい場合に気をつけたいポイントについても解説します。

「結婚と同時に住宅購入を考えている」「住宅購入のタイミングが分からない」という方は、ぜひ参考になさってくださいね◎

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結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由7選

結婚と同時に住宅を買うのはおすすめできません。

理由は次の7つです。

それぞれ詳しく解説していきますね！

結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由①初期費用が家計を圧迫するから

住宅購入のための初期費用が、家計を圧迫する恐れがあります。

結婚する際には、結婚式、新婚旅行など何かとお金が必要になる場面が多いですよね。

その上で住宅購入も行うとなると、購入のための初期費用も用意しなければなりません。

初期費用は、頭金や諸経費、仲介手数料などがあるよ。

初期費用の金額は人にもよりますが、安くても数百万円かかる場合がほとんど。

住宅購入にかかる費用が家計を圧迫すると、新婚生活が苦しくなったり、新婚旅行の行けなくなったりする可能性が出てきてしまいます。

結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由②毎月の生活費が把握できていないから

結婚したばかりの時期は、毎月の生活費が把握できていないため、住宅購入はおすすめできません。

事前にシミュレーションをしていても、生活をしていくと想定外にかかる費用はたくさんあります。

「食費が思ったよりかかる」「実家への帰省代が高い」など、色々あるよ。

生活費を把握しないまま無謀な住宅ローンを組んでしまい、生活が苦しくなることも考えられます。

まずは、夫婦2人で生活してみて、どれくらいの金額であれば無理なくローンが返せるか考えることからスタートすると安心ですよ。

結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由③家族構成が変わることがあるから

結婚後、家族構成が変わる可能性があることも理由の1つです。

結婚してすぐは、まだ家族構成の希望がしっかりと決まっていない人も多いと思います。

子どもは欲しいけど人数までは決めてないって人もいるよね。

また、結婚当初は子どもを考えていなかったけどやっぱり欲しくなったなど、考えが変わることもあります。

結婚してすぐに住宅購入をしてしまうと、住宅と家族の人数が合っておらず、「部屋数が足りない」「狭くて窮屈」など住みにくい家になってしまうか可能性があるのです。

結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由④仕事を辞めたり転職する可能性があるから

仕事を辞めたり転職することで、ローン返済が負担になる場合もあります。

最近では結婚時に夫婦ともに働いている場合が多く、ペアローンを組むケースも珍しくありません。

しかし、子どもが生まれるとこれまで通りの働き方が難しくなり、どちらかが仕事を辞めたり時短を取って収入がダウンすることはよくあります。

子ども以外にも、何かしらの理由で転職して給与が減る可能性もあるよね。

収入が減ってもローンの返済額は変わらないため、食費や交際費など別の部分で節約することになります。

結婚と同時に住宅購入をする際には、ローンの返済額に要注意です。

結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由⑤ずっと住み続けるとは限らないから

結婚と同時に購入した住宅にずっと住み続けるとは限りません。

しかし、住宅を購入していると気軽に引越しはできません。

住宅を購入したことで、転職を諦めたり子どもが希望する学校に行けなかったりなどがあると、残念に感じてしまいますよね。

結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由⑥理想の住まいをイメージしにくいから

結婚して間もないタイミングだと、理想の住まいをイメージしにくいです。

住宅購入の後悔を避けるためには、自分たちの生活パターンに合った家を選ぶことが重要。

家族みんなが快適に過ごせる条件を知ることが大事だよ◎

「1人になれる部屋が必要」「洋服が多いから豊富な収納がいる」など、一緒に住んでみないと分からないことは意外とあります。

住宅購入を優先するよりも、まずは一緒に暮らしてみて夫婦それぞれの住まいに関する希望を明確にすると良いでしょう。

結婚と同時に住宅を買うのが絶対NGな理由⑦万が一の際にも、簡単には売却できないから

どうしても売りに出さなければならないとなった際に、簡単に売却ができないのも理由です。

結婚後すぐに家を購入すると、家族構成の変更や転職、退職などが理由で、住宅を売却するケースも少なくありません。

しかし、家の売却はやることも多く慣れない手続きに疲れてしまう人も多いです。

一度住んでしまうと、住宅の価値も下がってしまうことがほとんどだよ。

家の条件によっては、中々買い手が見つからないといったパターンもあります。

結婚と同時に家を購入する場合は、「ずっと住み続ける」or「価値が下がりにくい住宅を購入する」などを考慮する必要があるでしょう。

まだハウスメーカーが決まっていないあなたへ。タウンライフ家づくりでハウスメーカーを比較・検討してみませんか？あなたの希望する複数のハウスメーカーが、無料で間取りプランと見積もりを作成してくれます。

住宅購入の最適なタイミングはいつなのか？

住宅購入の最適なタイミングは人によって異なります。

自分に合ったタイミングを見極めることが大切だよ。

ちなみに、「令和3年度住宅市場動向調査報告書」によれば、初めて住宅を購入した世帯主の年齢は30代が多いようです。

また、家を購入は次のようなライフイベントに合わせて購入する人も。

住宅購入するタイミングで最も多いと言われているのは、出産したときです。

出産したタイミングは、子どもも含めた生活パターンを考慮して立地や間取りを考えやすいのが、メリット。

また、子どもが入園・進学したタイミングも、住宅購入する方は多いです。

人気のある学区内の土地を購入しておけば、資産価値が落ちにくいといった利点もありますよ。

自分達にぴったりのタイミングを探してみてね◎

どうしても結婚と同時に住宅を買いたいなら気をつけるべき3つのこと

デメリットがあったとしても、どうしても結婚と同時に住宅を購入したいという方もいるかと思います。

そこでここでは、結婚と同時に住宅を購入する際に気を付けるべきことを解説します。

結婚と同時に住宅を購入する際に気をつけるべきこと①結婚後の生活をしっかりとイメージする

住宅購入後に後悔しないためには、結婚後の生活を明確にイメージしてから購入することが大切です。

具体的には、次のようなことを考えておくと良いですよ。

もちろん、すべてが予定通りに行くとは限りません。

しかし、事前にきちんと夫婦で話し合ってから購入することで、購入後の「こんなはずじゃなかった」を少しでも避けることができますよ◎

結婚と同時に住宅を購入する際に気をつけるべきこと②ローン費用は無理のない範囲にする

ローン費用は無理の範囲で設定しましょう。

結婚後、転職や退職で世帯収入がダウンすることがあります。

共働きだと、どちらかが働けなくなる可能性も十分にあるよ。

万が一、収入が減ったとしても返済していける金額をしっかりと算出してくださいね。

結婚と同時に住宅を購入する際に気をつけるべきこと③売却も考慮して家を選ぶ

転職や転勤など、引越しする可能性が少しでもある場合には、売却時のことを考えて家を検討するのがおすすめです。

次のような条件の土地は、売れやすく価値も下がりにくいと言われています。

結婚と同時に住宅を購入する場合には、売却しやすい土地を選ぶことで、引越しのリスクに備えることができますよ。

まとめ

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結婚と同時に住宅を買うのがNGなことについて紹介しました。

今回の記事をまとめると…

結婚してすぐは未知数なことが多いから、住宅購入はリスクが高いよ。

住宅購入をするタイミングとしては、年代で多いのは30代、ライフイベントでは出産したときに購入する人が多いようです。

しかし、ベストなタイミングは人によっても異なるため、夫婦でまずは購入の時期をしっかりと話し合いましょう。

もし、結婚と同時に住宅購入を希望する場合には、結婚後のライフプランをなるべく明確にイメージするようにしてくださいね◎

後悔しないためには入念な準備が大切だよ。

マイホーム購入は人生の中でも一大イベントの一つです。

将来設計やお金についてしっかりと考えて、タイミングを見極めましょう。

後悔のない住宅購入ができますように！