土地探しに疲れた…どうしても見つからないときにすること

 

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注文住宅を買いたいと思って動き出したものの、土地探しで疲れ果てていませんか？

 

注文住宅を建てる場合、必ず先に土地から選ばなければなりません。

これはもちろん、土地によっておうちの間取りが大きく影響を受けるためです。

 

 

そこで今回は、土地探しで疲れてしまった方に向けて、土地探しに疲れる理由と、その対処方法についてお話ししていきます。

土地探しに疲れて辛くなっている方は、ぜひ参考にされてください。

 

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土地探しに疲れてしまうのはどうして？

 

まずは、なぜ土地探しに疲れてしまうのか、その理由を５つほどお話しします。

もしあなたが今土地探しで疲れていたら、いずれかの項目に当てはまっているのではないかと思います。

 

土地探しに疲れた①希望条件の土地が狙っているエリアにない

土地探しに疲れてしまう理由①は、希望条件を満たす土地が狙っているエリアにないことです。

 

土地探しには、大きく分けて下記の２点がポイントになります。

 

土地探しを始める場合、まずは自分の希望条件はどのようなものかを確認します。

例えば、静かな場所が良いとか、子供のことを考えて学校はなるべく近い方が良いとかですね。

 

そして次に、その希望条件を満たした土地が、自分の住みたいと思っているエリアに出ていないか探し始めます。

 

 

このように、希望条件と住みたいエリアがマッチせずに土地が決められず、疲れていってしまうのですね。

 

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土地探しに疲れた②予算が足りずに良い土地が買えない

土地探しに疲れてしまう理由②は、予算が足りずに良い土地が買えないことです。

良い土地というのは、当然ですが人気があるので値段も高くなります。

 

 

土地探しに疲れた③土地を先に買われてしまうかもしれないプレッシャー

土地探しに疲れてしまう理由③は、土地を先に買われてしまうかもしれないというプレッシャーです。

土地探しは当たり前ですが早い者勝ちですので、迷っている間に他の人が買うこともあり得ます。

 

 

そして早く土地を買ってもらいたい不動産屋さんも、「早く決めないと他の人に買われますよ」というような圧をかけてくるので、余計に不安になります。

 

このように、土地を先に買われてしまうかもというプレッシャーがのし掛かってきて、それが疲れる原因になります。

 

土地探しに疲れた④夫婦間で希望が違う

土地探しに疲れてしまう理由④は、夫婦間で希望の土地が違うことです。

 

 

例えば、奥さんの実家の近くに家を建てたら、旦那さんの通勤時間が長くなるといったようなことですね。

また、子供を入学させたい幼稚園や学校の意見の食い違いも、土地探しが難航する原因の一つになります。

 

さらに、夫婦のみならずお互いの両親まで絡んでくると、余計にややこしくなります。

このように、夫婦間でなかなか意見を合わすことができないのも、疲れるポイントです。

 

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土地探しに疲れた⑤土地探しの期間が長引く

土地探しに疲れてしまう理由⑤は、土地が決まらないと土地探しの期間がどんどん長引いてしまうことです。

短い間でもしんどい土地探しなのに、土地が決まらないとその期間がどんどん長くなってしまいます。

 

土地が決まらないと１年以上も土地探しをするというのは割とあって、長い人になると土地探しだけで２年も掛かったという人もいます。

 

このように、土地探しの期間が長引くことも、さらに疲れに追い打ちをかけてきます。

 

土地探しで疲れてしまったらどうすればいい？

 

この章では、土地探しに疲れた時にやると良いことを解説していきます。

 

土地探しに疲れたら①一旦休憩する

 

心と体が疲れたまま土地探しをしても良い土地に出会うのは難しいですし、最悪の場合は判断力が鈍っていて不動産屋さんの言われるがままにハンコを押してしまい、買ってから後悔するなんて事態にもなりかねません。

 

そんなことにならないように少し休憩して、気力と体力を復活させて万全の状態で土地探しに臨みましょう。

 

また、今は良い土地が見つからない状況であっても、時間が経てば新しい土地が出てくるので、休んでいる間に良い土地が新たに売りに出されるということもありますよ。

 

土地探しに疲れたら②夫婦分担して土地探しをする

 

注文住宅を建てる際は基本的には夫婦で行動することが多くなると思いますが、分担して作業をすることも可能です。

不動産屋さんに行くのもどちらか片方が行ってきて、片方は休んだり他のことをするということもできます。

 

このように、分担しながら作業するのも夫婦の一つの協力の仕方なので、うまく分担して土地探しを進めましょう。

 

土地探しに疲れたら③妥協できる部分を明確にする

 

自分の希望する条件の中でも優先順位があって、絶対譲れないと思っている部分と、ここは譲っても良いかなと思う部分があるはずです。

 

もちろん、絶対に譲れないと思っている部分を安易に諦めることはダメすが、妥協できる部分ではある程度妥協していくことも必要になります。

 

そのため、もう一度自分で妥協できるポイントを明確にして、そこに関してはマッチしてなくてもまあOKといった気持ちで土地探しを再開すると良いです。

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土地探しに疲れたら④土地探しのいろいろな方法を試す

 

土地探しの普通の方法は、インターネットで調べる・ハウスメーカーに探してもらう・不動産会社に行くといったことですが、これ以外にも土地探しの方法はあります。

 

なので、まだ試していない土地探しの方法があれば、それを試してみたら良い土地が見つかる可能性が高まります。

 

100点の土地はないから、80点で良いと思おう

土地探しをしていると、良く「決して100点の土地はない」という話を耳にすると思います。

これは紛れもない事実で、自分にとって全てが揃った100点の土地というのは確かにありません。

 

100点の土地を探そうと思って土地探しをすると、永遠に見つからずいつまで経っても土地が買えません。

 

 

100点の土地を見つけた先輩施主さんはいませんが、自分の中で80点と思える土地を買えた方はたくさんいます。

 

ちなみにですが、土地を売る側の不動産屋さんなどは「100点の土地というのは無いので、60点くらいの土地が見つかったら十分ですよ」みたいな話を良くしてきます。

 

売る立場の人はなるべく早く買って欲しいので、60点で十分合格点といって私たちを説得してくるのです。

でも、自分の中で60点の土地だと、やっぱり合格点としては少し甘く、買ってから後悔してしまう可能性も高まります。

 

土地探しで疲れている中で、不動産屋さんに契約を迫られるとついつい根負けしてハンコを押してしまいそうになってしまいます。

でも、そこはグッと堪えて、なんとか80点と思える土地に出会えるまでは土地探しをがんばりたいです。

 

納得のいく土地に出会うためにできること・すべきこと

 

最後の章では、納得のいく土地に出会うためにできること・すべきことをお伝えします。

疲れ果てるまで土地探しをしたということは、普通の土地探しのやり方はもう十分やってきていると思います。

 

なので、ここでは土地探しの裏ワザ的な、少し意外な方法を10個お伝えします。

 

思いもよらなかった方法で、自分にピッタリの土地が見つかることもありますよ。

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まとめ：家づくりがストレスになるくらいなら休もう

 

本記事のまとめです。

 

土地探しで疲れる原因５つ

土地探しで疲れた時にやると良いこと

土地探しの合格点

合格ラインは80点。100点の土地は無いが、60点だと少し甘い。

納得のいく土地に出会うために

今まで試していなかった、少し意外な方法で探すと良い土地が見つかる可能性がアップ。

 

注文住宅購入の際、土地探しは一番最初にやってくる大きなハードルです。

このページを参考にして、この巨大なハードルを無事に乗り越えて行ってください。