ハウスメーカーの探し方・選び方・決め方【完全ガイド】

 

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しかし、ハウスメーカーによって特徴がさまざまなので、どこにしたらいいのか迷ってしまいますよね。

 

 

そこで今回は、ハウスメーカーの探し方・選び方・決め方を分かりやすくまとめました。

 

ハウスメーカー選びで迷っている方はもちろん、これからハウスメーカーを決めようと思っている方もぜひ参考になさってください。

 

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あなた好みのハウスメーカーの探し方５選

 

ハウスメーカーの選びでまず始めに行うのが、「どんなハウスメーカーがあるのか調べて探す」ことです。

ここでは、ハウスメーカーの探し方について紹介します。

 

ハウスメーカーの探し方5選

 

探し方①一括資料請求サイトを利用する

一括資料請求のサービスを使って、住宅カタログを請求する方法です。

メリット

デメリット

 

一括資料請求サイトは、何社ものハウスメーカーの住宅カタログを無料でもらえるのが最大のメリット。

 

サイトによっては、間取りや見積もりまでもらえるところもあります。掲載されている企業は、サイト側が事前に審査をしているので、安心して利用ができます。

 

 

ただし、利用するためには住所や電話番号などの個人情報を入力する必要があります。

 

営業電話がかかってくることもあるので、資料請求の申込みの際に「連絡は電話ではなくメールを希望」といったことを事前に伝えるようにしましょう。

 

私のおすすめ一括カタログ請求サイトは、CMでもおなじみのライフルホームズです。

建物価格別でハウスメーカーを探せるので、1,000万円台～のローコストメーカーも見つかります。

 

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探し方②住宅展示場でモデルハウスを見学してみる

実物を目で見てハウスメーカーを検討したい場合には、住宅展示場でモデルハウスを見学してみましょう。

メリット

デメリット

 

住宅展示場の最大のメリットは、家の外観や室内を実際に見たり触れたりできる点です。

 

デザインや使用している材料、住宅設備などを見学することで、そのハウスメーカーが自分の希望と合っているか確認しやすくなります。

 

デメリットとしては、モデルハウス1件あたりにかかる見学の時間が長いことです。

 

家を見学したり担当者から話を聞いたりしていると、あっという間に何時間もかかってしまいます。

 

 

住宅展示場に行く際に、気になるメーカーがあらかじめある場合には、

といった対応をしておくと、時間短縮にもなります。

 

また、モデルハウスは豪華な設備で作られている場合がほとんどですので、実際に標準価格で建てられる家とは設備が異なるといった点も認識しておいてください。

 

▼住宅展示場の7つの注意点｜行く前に読んでください

 

探し方③ネットで検索する

インターネットの検索エンジンで「○○(地域名)　ハウスメーカー」と検索してみる方法です。

メリット

デメリット

 

外出する必要もなく、自分の都合で検索できます。

 

また、ハウスメーカーによっては家を建てられる地域を限定している場合があり、問い合わせをしてから建設地域の対象外で建てられないと分かることもあります。

 

はじめから地域を限定して検索をすればそういった心配もありません。

 

地域名で検索をすると、大手ハウスメーカーだけでなく地元の優良工務店を探すこともできるので、多くの情報を得らえるのも利点のひとつです。

 

デメリットとしては、検索結果にハウスメーカー・工務店とたくさんの会社が出てくるため、その中からこれといったメーカーを絞るのが大変という部分です。

 

また、気になるハウスメーカーがあったとしても、1社ごとに問い合わせを行う必要があるので手間がかかるのもネックです。

 

探し方④相談窓口を利用する

スーモカウンターや住まいの窓口などの相談窓口で、ハウスメーカーを探す方法もあります。

メリット

デメリット

 

相談窓口では、ハウスメーカー選びだけでなく、家づくりの進め方や住宅ローンなど家づくりに関する不安に思うことならなんでも相談できます。

 

また、ハウスメーカーの営業マンは、契約してもらうためにどうしても自社よりのかたよった意見になってしまいがちですが、相談窓口であれば第三者の中立的な立場でアドバイスをくれます。

 

ハウスメーカーとの連絡役にもなってくれるので、もし断わりたいとなったとしてもメーカーの担当者と気まずい思いをしなくて済むのも大きなメリットです。

 

ライフルホームズ住まいの窓口はビデオ通話でも相談できるので、お子さんがまだ小さいご家庭にもピッタリ！

 

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探し方⑤SNSなど口コミで探す

最近では、InstagramなどのSNSで家づくりの情報発信している方も多いので、上手く活用して探してみるのもひとつです。

メリット

デメリット

 

実際に家を建てて住んでいる人の意見は、ハウスメーカーの公式サイトだけでは分からないのでとても大切です。

 

施工事例や間取りを載せている人も多いので、自分の希望に合ったハウスメーカーかどうかイメージしすいのも良い点です。

 

デメリットとしては、SNSで紹介されているハウスメーカーは大手の場合が多く、限定的な情報であることがあります。

 

また、SNSの情報は100％信頼できるとは言い切れません。

特定の会社を良く見せるため、あるいは悪く見せるために書かれている場合もあります。

 

SNSで探す場合は、SNSの情報だけをうのみにするのではなく、他の方法と併用するのが良いかもしれません。

 

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あなたに合うハウスメーカーの選び方

 

たくさんあるハウスメーカーの中からどうやって選べばよいのでしょうか。

ここでは、ハウスメーカーの選び方について紹介します。

 

ハウスメーカーの選び方5選

 

選び方①構造・工法で比較する

ハウスメーカーによって、家を建てる構造・工法に違いがあります。

住宅の構造には大きく分けて「木造」・「鉄骨」・「コンクリート」の3つがありますが、それぞれの特徴をおさえて希望にあったものを選びましょう。

 

木造：価格が安い、湿気・火事に強い

戸建ての建設で、最も採用されているのが木造の家です。

低価格で建てることができ、木が湿気を吸ってくれるので調湿効果もあります。

 

一見、火事に弱そうですが最近の木材は耐火性も備えているため火事にも強い素材です。

 

在来工法は、昔から用いられている手法で、現在も一般的なのはこの在来工法です。

 

設計の自由度が高く、後々リフォームなどで間取りを変更する場合にも向いていますが、完成まである程度の工期が必要です。

 

ツーバイフォー（2✕4）工法は、在来工法と比較すると間取りの融通がきかない部分がありますが、建築方法が細かくルール化されているため、職人の技量に関係ない安定した品質の家を短納期で建てることができます。

 

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鉄骨：設計の自由度が高い、家づくりの品質にブレがない

鉄骨はマンションで採用されることが多い建設方法ですが、戸建てでも使用することができます。

木造と比較すると、鉄骨は家を支えるための柱が少なくて済むため、自由な設計が叶います。

 

また、ある程度工場で組み立ててから現場に運ばれてくるので、職人の腕による品質のブレが生じないのも特徴です。

 

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コンクリート(RC造)：価格が高い、長持ちする

コンクリート(RC造)は、3つの中で最も価格が高い方法です。

見た目もスタイリッシュなデザインで、遮音性が高いのが特徴です。

 

耐久性にも優れているので家自体は長持ちしますが、経年とともにひび割れや雨染み、汚れなどが発生するため細かいメンテナンスは必要となってきます。

 

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選び方②坪単価・予算で比較する

ハウスメーカーによって、坪単価が大まかに決まっています。

坪単価を参考に予算と相談しながら選んでみてください。

 

 

選び方③営業担当者で比較する

ハウスメーカー選びは、性能や価格も重要ですが、家の完成まで担当してくれる営業マンも非常に大切です。

 

約束を守るのは当たり前なのではと思ってしまいますが、意外とできていない営業マンも少なくありません。

 

「〇日までに連絡します」「〇時に伺います」「次回までに用意しておきます」こういった最低限の約束をちゃんと守ってくれるかは必ず確認しましょう。

 

また、こちらから性能や設備などなにか質問をしたときの対応も、確認しておきましょう。

 

質問の回答があいまいであったり、当たり障りのない回答しかできない場合には、その会社の営業マンはレベルが低い可能性もあります。

 

迷っている段階で契約を急かしてくる場合にも、良い営業マンとは言えないのでその会社は見送ることも検討すべきでしょう。

 

選び方④アフターサービスで比較する

家は完成して終わりではありません。

その後、何十年も住み続ける大切な家なので、完成後のアフターサービスも重要なポイントです。

上記は必ず比較をして選ぶようにしましょう。

 

選び方⑤住宅性能で比較する

ハウスメーカーには、それぞれ住宅性能にも特徴があります。

 

家の性能でよく重視されるのは、以下の4つ。

ハウスメーカーの得意とする性能がはなにかをよく比較して、自分の希望と合わせて選ぶようにしましょう。

 

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ハウスメーカーの決め方

 

「ハウスメーカーをいくつか絞ってみたけれど、最終的な決め手が分からない。」そんなときにおすすめする、ハウスメーカーの決め方を紹介します。

 

ハウスメーカーの決め方3選

 

決め方①希望の暮らしが叶えられそうか

ハウスメーカーを決める際、そのメーカーで建てたら希望の暮らしが叶えられそうか、一度考えてみましょう。

 

「寒がりだから寒くない家に住みたい」「とにかくデザインがおしゃれな家に住んでみたい」など、こだわる部分は人それぞれ。

 

自分の要望が何だったのかそしてその希望が叶うのか、といったことに立ち返って考えてみると、あなたに合ったハウスメーカーが決まるかもしれません。

 

決め方②ハウスメーカーに不安な点はないか

契約しようと迷っているハウスメーカーに、不安な点はないでしょうか。

迷いや妥協なく進めることができるのかどうかは非常に重要です。

 

「満足していない部分があるが、担当者にお世話になったし今さら断りにくい」「家の性能は良いが、価格面で無理をしていて実は不安」など、一切の迷いがないかと聞かれると不安なんてことも。

 

不安な点がある場合には、まずは担当者と話しをして解決策を考えましょう。

どうしても解決できなさそうであれば、そのハウスメーカーには決めずに検討し直すことをおすすめします。

 

決め方③営業マンとの相性は良いか

営業マンは家づくりにおいて大切なパートナーとなります。

 

 

一言で「優秀な営業マン」といっても感じ方は人によって違います。

自分にとって信頼できると感じる、相性の良い相手であるかどうかをきちんと見極めましょう。

 

「ハウスメーカーは大好きなんだけど、営業マンだけイヤ」という場合は、担当営業マンを変更してもらうようハウスメーカーに依頼してみましょう。

 

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具体的なハウスメーカーの決め方の一例

 

具体的にはどういう流れで、ハウスメーカーを決めれば良いのでしょうか。

ハウスメーカーを決めるまでの流れを紹介しますので、参考になさってみてください。

 

①家づくりの要望を明確にする

まずはどんな家に住みたいのか、要望を明確にすることから始めましょう。

 

どんなメーカーがあるのか気になってしまいとにかく探してみたくなりますが、最初に行ってもらいたいのは「叶えたい希望・優先したいことは何なのかをはっきりさせる」ことです。

 

要望を明確にしないまま、モデルハウスを見学したり営業マンからの話を聞くと、どのハウスメーカーも良く思えてきて結局どれにすれば良いのか迷ってしまったり、勢いのまま契約してしまい後悔したりします。

 

自分の希望がブレてしまわないように要望は明確にしておき、できる限り叶えてくれるハウスメーカーを探すようにするのがコツです。要望を簡単にリストアップして、優先順位も決めておくと良いでしょう。

 

②要望に合ったハウスメーカーを3、4社選ぶ

要望をまとめたら、いよいよハウスメーカー探しのスタートです。

まずはどんなハウスメーカーがあるのか調べてから、要望に合ったメーカーを3～4社選びましょう。

 

一括カタログ請求サイトを利用すれば、複数のハウスメーカーの資料を一度の手続きで手に入れることができます。

 

地元の工務店も調べたい方は、「地域名+ハウスメーカー」でも検索しておくようにしましょう。

 

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建物価格別でハウスメーカーを探せるので、1,000万円台～のローコストメーカーも見つかります。

 

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③家を見学・担当者から直接話を聞く

ハウスメーカーを3，4社に絞ったら、実際の家を見学するために住宅展示場へ行きます。

リアルに体感することで、より具体的にイメージすることができます。

 

 

担当者と話しをして、営業マンの人柄や相性も確認しましょう。

 

要望を伝えたうえで、間取りや見積もりも出してもらい各社比較して検討をしてください。

 

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④決定する

最後に、契約するハウスメーカーを決定します。

上記の内容を検討し、ハウスメーカーを決めましょう。

 

 

何社か比較してみると、見積書に含まれている内容が違っていたりすることもあります。

カーテン等の設備費や、エアコンやLANの取付費など、細かな点もチェックすることが大切です。

 

疑問や不安があった場合には、納得いくまで質問をしてから決定するようにしましょう。

 

まとめ：後悔のないようじっくり選ぼう

まずはどんなハウスメーカーがあるのか探すことからです。

自宅で探したい場合には一括請求サイトやネット・SNSで、話を聞いたり実際に目で見て探したい場合にはモデルハウスを見学したり相談窓口に行ってみましょう。

 

ハウスメーカーにより特徴はさまざまです。

完璧を目指すのではなく、自分の要望に合ったメーカーで選ぶようにすると迷いにくくなります。