【住友林業】5万円を契約前に支払う「申し込み制度」とは？隠れたメリットを解説

 

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あまり聞き慣れないワードなので、「申し込み制度って何？」「何のために払うの？」と、疑問に思う人も多くいます。

そこで本記事では、住友林業で実際に家を建てた私が、住友林業の申し込み制度について徹底解説します！

 

 この記事でわかること

 

まだハウスメーカーが決まっていないあなたへ。タウンライフ家づくりでハウスメーカーを比較・検討してみませんか？あなたの希望する複数のハウスメーカーが、無料で間取りプランと見積もりを作成してくれます。

 

住友林業は契約前でも5万円必要！申し込み制度とは？

 

住友林業の申し込み制度とは、5万円を支払うことで間取り・見積もりの作成、地盤調査の実施をしてもらえる制度のこと。

 

 

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他社では、間取りや見積もりの作成は無料で行ってくれることがほとんどなので、申し込み金制度にびっくりする人も少なくありません。

 

5万円を支払い、地盤調査を実施しなければ、詳細な間取りや見積もりの作成に進めないようになっているのです。

 

住友林業と契約しない限り5万円は返金されない

 

支払った5万円は、住友林業と契約しなかった場合は返金されません。

ただし、人によっては、地盤調査が終わっていないケースに限り返金してもらえることもあるようです。

 

一方、住友林業と契約をしたら、5万円は注文住宅費用の支払いに充当されます。

そのため、契約をした場合は、申し込み金は実質無料と言えますね。

 

5万円の申し込み制度は住友林業側だけにメリットがあるように思えるけど…？

 

「他社では無料の見積もりや間取り作成が、なんで住友林業だけ有料なの？」と疑問に感じる人もいるのではないでしょうか？

 

 住友林業が申し込み制度を採用している理由

 

理由①お客さんの本気度を測れる

 

住友林業は、申し込み金を支払うかどうかで、お客さんの本気度を測っています。

 

 

多くの営業マンは、上記のように考えています。

 

理由②次回の打合せを確定させることができる

 

申し込み金を支払うことで、次回の打ち合わせを確定できるのも理由の一つ。

 

5万円を払うと、地盤調査や間取り作成などが進むため、複数回の打ち合わせが必要になります。

確実に次に繋がるのはメーカー側からするとメリットですよね。

 

理由③お客さんは住友林業以外を検討しづらくなる

 

申し込み金を支払うことで、住友林業以外のハウスメーカーを前向きに検討しづらくなるのも理由です。

 

また、5万円を払って申し込みをすると専任のチームが作られるので、人によっては断りにくいと感じるケースもあるようです。

 

実は5万円制度は顧客目線でも大いにメリットがあります

 

ここまで読むと「5万円制度って顧客側には何のメリットもないんじゃ…」と、思う人もいるかと思います。

しかし、5万円を支払うことで、実は顧客目線でも大いにメリットが。

 

 5万円制度の顧客側のメリット

 

メリット①住友林業の本気の提案が受けられる

 

「5万円を支払う＝検討度の高いお客さん」と判断されるため、住友林業の本気の提案が受けられます。

住友林業は、数あるハウスメーカーの中でも設計力・提案力は超トップクラス。

 

そのため、誰彼かまわず無料でプランを書くわけではありません。

 

 

他のハウスメーカーは無料で間取りプランを提案してくれますが、必ずしも良いことではありません。

 

メリット②地盤調査費用は通常5万円以上かかるケースが多い

 

住友林業は5万円に地盤調査も含まれていますが、実は大手ハウスメーカー以外は、地盤調査費用に5万円以上かかるケースが多くあります。

 

地盤調査は実際に行ってみないと費用がわからないので、契約後に予想以上に高額な金額を請求されることも珍しくありません。

上記のことを考慮すると、5万円で調査を行ってくれる住友林業はむしろ良心的であるとも言えますよね。

 

メリット③地盤調査のレベルが他社に比べて非常に高い

 

住友林業の地盤調査のレベルが他社よりも高いのも大きなメリット。

基本的に地盤調査は、家を建てる自分の敷地のみで行います。

 

しかし、住友林業の地盤調査では、近隣の敷地の情報まで徹底的に調べるのが特徴です。

 

 

高レベルな調査を5万円でしてもらったと考えれば、もし契約しなかったとしても無駄ではないですよね。

 

住友林業は何度目の打合せで5万円の申込制度を提案してくる？

 

申し込み制度の提案は、営業さんやお客さんの熱量にもよりますが1〜3回目の打ち合わせでされます。

 

※我が家は最初の営業さんが合わず、担当者を1度変更しています。

 

提案のタイミングは土地の有無によっても変わってきます。

 

土地なしの人は「ここの土地にしようかな？」と目星がついたあたりのタイミングで、提案がくることが多いでしょう。

 

住友林業に5万円を払って良いかどうかの基準

 

 

そこでここでは、5万円を払って申し込みすべきかどうかの基準を解説します！

 

勇気を出して5万円の申し込みをすべき人

 

5万円の申し込みをして、契約に進むのがおすすめな人は次のような人です。

 

 勇気を出して5万円の申し込みをすべき人

 

他者と比較した結果、住友林業以上に魅力を感じるハウスメーカーがない人は、5万円の申し込みをしてもOK。

 

また、ハウスメーカー選びにおいて、担当の営業マンとの相性は非常に大切です。

「この人なら信頼できる！」と感じる人に出会えたら、申し込みをしても後悔しにくいでしょう。

 

価格帯や保証内容に関しても、しっかりと確認して問題がなければ、申し込みをしても大丈夫ですよ◎

 

もしかしたら5万円を払うのはまだ早い人

 

次のような人は、5万円を払う前にもう少し検討が必要かもしれません。

 

 もしかしたら5万円を払うのはまだ早い人

 

住友林業と他のハウスメーカーを比較していない場合、いきなり5万円を払ってしまうと後悔するかもしれません。

 

他に気になっているハウスメーカーがある場合も同様です。

家のデザインや雰囲気、性能、保証などすべて把握したうえで、「住友林業が良い！」と感じていないのであれば、もう少し慎重に検討しましょう。

 

また、営業マンや予算など少しでも不安・不満な要素があるときも、しっかりと解消してから申し込みしてくださいね。

 

5万円を払って申し込みした後の流れはどんな感じ？

申し込みをした後の流れは次のとおり。

 

 5万円を払った後の流れ

 

住友林業は、ホスポタリティが高い最大手のハウスメーカーの一角です。

そのため、打ち合わせを急かされることもなく、じっくりじっくりこだわり尽くした家づくりができますよ◎

 

まとめ

 

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この記事では、【住友林業の申し込み制度】について解説しました。

内容をおさらいしましょう！

 

 記事のまとめ

 

申し込み制度は、住友林業側だけでなく、顧客側にとってもメリットのある制度です。

 

ただし、「住友林業以外のメーカーを一切調べていない」「対応に不満を感じている」など少しでも不安な点があるなら、申し込みはしない方が賢明です。

他者ともしっかり比較をして、住友林業に任せたい！と思ったときが申し込みのタイミング◎

 

タイミングをしっかりと見極めて、後悔のない家づくりを進めてくださいね。

 

 

ご紹介制度を利用すると、

 

▼住友林業のご紹介制度に関しては、以下の記事で条件などを細かくまとめています

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