憧れの住友林業でワクワクする家づくりをして…引き渡し直後に衝撃！
え！なにこれ！？私こんなの聞いてない！知らない！
と、後悔してほしくないので、この特典をまとめました。
まだハウスメーカーを検討している段階の人にとって、この特典にまとめた内容は「気が早すぎる」かもしれません。
なぜなら、この特典は「ハウスメーカーと契約した後に気をつけてほしいこと」をまとめているから。
内容は住友林業の我が家のケースをもとにご紹介していますが、どのハウスメーカーと契約することになっても知っておいてほしい内容になっています。
引き戸の見切り材の「見え方」に注
見切り材とは、部屋と部屋の間に使われる区切りのようなもの。
画像を見てもらうと分かる通り、見切り材によって、床材が切り替わっていますよね。
上の画像では、左側が廊下・右側が洗面室だよ！
この見切り材、太すぎるんです。
太すぎるがゆえに、引き戸を締めた状態の見え方が微妙でして…↓
廊下側から見た場合は違和感なし
洗面室側から見た場合の違和感がすごい…
せっかく白×グレーでまとめた空間が…太い見切り材によってちょっと残念な感じに。
何も知らずに引き戸を採用すると、見切り材の大きすぎる存在感に驚くことになります。
我が家の1階の廊下とトイレの間でも、同様のことが起こっています。
またしても廊下側からは違和感なし
トイレの中から見たら違和感がすごい…
せっかくウォルナット系の落ち着けるトイレ空間を目指したのに…。
打合せ段階では完璧だと思っていたのに…。
完ぺきとは程遠い…。見切り材おそるべし…。そんなの知らないもん…。
ちなみに、見切り材の両側に同じ床材が選ばれている場合は、見切り材をなくすこともできます。
我が家はLDKも廊下も国産ナラを採用
この場合は、見切り材をなくすこともできるそうです。大工さんが教えてくれました。
間取りの打合せの段階で知っていたら、必ず無くしてもらっていたのになあ…。
「細いものに変更してもらえた」という報告もフォロワーさんから上がっているので、まずは相談してみましょう。
開き戸の場合は太くない見切り材が採用されているので、安心してください！
階段の「幕板(まくいた)」に注意
引き渡し後に見て、驚いたのが「階段」です。
階段の途中に、名前も役割も分からない見切り材っぽいものが入っていました。
「幕板(まくいた)」という部材です
横に向かって白い仕切りが長く続いてるやつが幕板ね！
階段は広い範囲にクロスが貼られるため、木の収縮などによってクロスがヨレやすいです。
そのため、クロスを美しく保つために、1階と2階の中間部分に幕板がつけられます。
間取りやオプションばかり気にしていると、幕板のことなんて考えもしません。
私が住友林業で注文住宅を建てたときは、「幕板をなくすことはできない」と言われましたが、こういった細かいお願いが通るか通らないかは、支店・営業さん・設計さん次第だったりします。
「デザイン的に無くしたい！」と考える人は、リスクを承知で無しにする交渉をしてもいいかもしれません。
また、細い幕板に変更することも、場合によってはできます。
ダウンライト・床下/天井点検口の「枠」の色を指定しましょう
ダウンライトや床下点検口は、枠の色まで決められるって知っていましたか？
天井材に合わせて枠色を変えています
床下/天井点検口の枠色も変えられます
「どこに・どのように配置するか？」は考えても、「枠は何色にしようかな？」というところまで考えが回る人はなかなかいません(いたらすごい)。
ダウンライトを採用する天井、床下点検口を配置する床材の雰囲気に合う色を選びましょう。
巾木(はばき)はそのままで大丈夫？
巾木(はばき)とは、床と壁の間につける細い板状の部材のこと。
どんなお家にも基本はついています。
もしよかったら今のお住まいの巾木と、住友林業の巾木を見比べてみてください。
住友林業の巾木はこちら
住友林業の場合、巾木を無しにすることは基本OKされないと思います。
ですが、もう少し存在感のない、細い見切りならオプションで存在するはずです。
「するはず」という曖昧な表現になってしまう理由は、設計さんによっては猛烈に反対されて、実質NGであるケースがあるからだよ。
家じゅうの巾木を変更すると高額になってしまうので、1階だけ・LDKだけのように範囲を狭めて採用してみましょう。
分電盤位置をそのままにするかどうか
分電盤とは、電気を安全に共有・家じゅうに分配する箱状の装置。
住友林業の場合、初回プラン提案では多くのケースで「お風呂のドアの上」に配置されています。
住友林業の分電盤
お風呂のドアの上
実はなかなか大きいので、存在感があります。
我が家は洗面空間にこだわりを持って建てたので、お風呂のドアの上に分電盤を配置したくありませんでした。
パントリーの中に隠すことによって、洗面がスッキリと洗練された印象になったよ！
こういった細かな住宅設備の配置にまでこだわってこそ、注文住宅だと言えるでしょう。
換気口の位置も自身の要望を反映させよう
どんなハウスメーカーで建てても、換気口が各部屋に付きます。
画像左側にあるのが換気口
住友林業は各居室に2つずつ付くのだけど、他のメーカーはどうなのかな？
換気口の位置は、分電盤や点検口と同様、設計士によって決められています。
しかし、打合せでは話題に全く上がらず、住み始めてから存在に気が付くケースも。
こだわりの空間を実現したつもりでも、望まない位置に点検口がついてしまっていたら、大きな後悔に繋がりかねません。
必ず、自身の意思で場所を定めるようにしましょう。
契約後の打合せこそ、万全の準備で臨みましょう
見落とし注意！後悔に繋がるポイント
- 引き戸の見切り材
- 階段の幕板
- ダウンライト、点検口の枠色
- 巾木デザイン、サイズ
- 分電盤の位置
- 換気口の位置
家づくりの後悔って、「大きな失敗」よりも小さな“知らなかった”の積み重ねだったりします。
実は、「聞かれなければ説明されない」「完成してから気づく」そんなポイントが意外と多いのも事実。
契約後の打合せこそ、ぜひこの内容を思い出しながら、ひとつずつ確認してみてくださいね。